李某王某诉上海嘉未来置业商品房预售合同纠纷案10月27日开庭将厘清交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，李某、王某诉上海嘉未来置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月27日08:45在上海市嘉定区人民法院司法中心第十七法庭开庭审理，该案由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0114民初22389号。本次涉诉事项直接关联商品房交易双方的权责认定，将对涉案预售合同相关的权益划分产生直接影响。

本次涉诉主体为上海嘉未来置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权利义务争议展开，案件排期于2026年10月27日在嘉定区人民法院开庭，目前暂未披露涉案具体标的金额，后续庭审将围绕预售合同的条款履行、权责划分等核心争议点展开调查与辩论，相关审理进展也将成为当地商品房交易类纠纷处置的典型参考案例之一。

天眼查数据显示，上海嘉未来置业有限公司成立日期2022年9月6日，法定代表人为温标，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本10000万人民币，注册地址为上海市嘉定区澄浏中路2270号2层229室。股东信息如下：

综合点评
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将直接影响上海嘉未来置业对应预售项目的权责与权益划分。作为微型法人独资房企，该案审理结果不仅关乎企业自身交易合规性校验，后续庭审进展也将为当地同类商品房交易纠纷处置提供参考，企业需积极应诉厘清合同权责，降低潜在经营影响。