兰浦物业诉杨某某物业服务合同纠纷案10月27日开庭 厘清服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海兰浦物业管理有限公司作为原告，将自然人杨某某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年10月27日9时15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件目前由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）牵头推进诉前调解相关流程，主审人为田某，案件后续进展将直接关系到涉事物业服务权责的厘清与双方合法权益的保障。

本次涉诉主体为上海兰浦物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民生相关诉讼，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年10月27日，由上海市浦东新区人民法院在西漕第十二调解室开展相关审理工作，该案也将成为当地物业行业厘清服务边界、明确权责关系的典型参考案例之一。

天眼查数据显示，上海兰浦物业管理有限公司成立日期2017年5月4日，法定代表人为鲁美芳，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数6人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市浦东新区周市路416号4层。股东信息如下：

点评分析
本次上海兰浦物业管理有限公司作为原告发起的物业服务合同纠纷诉讼，核心指向厘清涉事物业服务权责边界。该案当前处于诉前调解阶段，暂未披露涉案金额，若能通过司法程序明确权责，既可为公司规范后续物业服务流程提供参考，也能为当地物业行业同类纠纷处置形成典型参照，助力企业合规运营。