上海家化富欣房地产诉上海戏剧学院房屋租赁合同纠纷案2026年12月10日开庭 审理厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海家化富欣房地产有限公司作为原告，将上海戏剧学院列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案件将于2026年12月10日10时在上海市静安区人民法院分部第十一法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于民事合同纠纷范畴，相关争议的后续审理结果将直接影响当事双方此前订立的房屋租赁相关权责划分。

本次涉诉的两方主体分别为上海家化富欣房地产有限公司与上海戏剧学院，争议围绕房屋租赁相关权责展开，目前公告信息暂未披露涉案相关标的的具体租赁金额、租赁项目细节等内容，案件已由上海市静安区人民法院民事审判庭受理，排定在2026年12月10日正式开庭，后续庭审将围绕房屋租赁合同订立、履行过程中产生的分歧进行举证与审理，相关进展也将随司法程序推进逐步公开。

天眼查数据显示，上海家化富欣房地产有限公司成立日期2001年8月9日，法定代表人为撒矜文，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为中型，参保人数2人，注册资本700万人民币，实缴资本700万人民币，注册地址为上海市青浦区联民路1881号2幢5层B区525室。股东信息如下：

点评分析
本次上海家化富欣房地产提起的房屋租赁合同纠纷，属于普通民事合同争议，当前涉案租赁标的具体金额、细节尚未披露。后续司法审理结果将直接厘清双方租赁权责，若公司诉求得到支持，可维护自身合法房产租赁权益，减少相关资产收益损失，整体事件暂未对公司当前正常经营造成明显冲击。