近日，上海开庭公告信息显示，嘉里建设管理(上海)有限公司作为原告，将因物业服务合同纠纷事项，与被告戴某一同在上海市静安区人民法院参与庭审，本次开庭时间定于2026年12月8日15时。该诉讼事项是物业服务领域常见的权益厘清场景，将由法院民事审判庭依法推进审理，相关结果将直接关联涉事双方在物业服务权责层面的权益界定。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 嘉里建设管理(上海)有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 戴某 |
| 案由 | 物业服务合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-12-08 15:00:00 |
| 法院 | 上海市静安区人民法院 |
| 法庭 | 分部第二十二法庭(康定路1111号) |
| 案号 | （2026）沪0106民初29189号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 董某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次由嘉里建设管理(上海)有限公司发起的物业服务合同相关诉讼，案号为（2026）沪0106民初29189号，庭审安排在2026年12月8日下午3点于上海市静安区人民法院康定路1111号的分部第二十二法庭进行，由该院民事审判庭负责承办。该案件属于常规的民事物业服务权责纠纷范畴，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续庭审进展及判决结果将进一步明确涉事双方在物业服务合同项下的权利与义务边界，也为同类物业服务纠纷的合规处置提供参考样本。
天眼查数据显示，嘉里建设管理(上海)有限公司成立日期1996年6月20日，法定代表人为谢靓，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为微型，参保人数51人，注册资本806.219万人民币，实缴资本806.219万人民币，注册地址为上海市浦东新区东塘路168号。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 嘉里置业（中国）有限公司 | 67.9% | 547.423 | 2011-05-15 |
| KERRY REAL ESTATE SERVICES (SHENZHEN) LTD. | 32.1% | 258.796 | 2011-05-15 |
点评分析
本次嘉里建设管理(上海)有限公司发起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常规的权益厘清场景。后续判决将明确涉事双方的权责边界，既帮助公司厘清物业服务项下的合规履约标准，也可为其后续处置同类物业纠纷提供参考样本，进一步规范日常物业服务运营流程。
