沛熙物业诉姚某等物业服务合同纠纷案9月28日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海沛熙物业管理有限公司作为原告，将姚某、姚某、沈某三名自然人被告诉至上海市金山区人民法院，案由为物业服务合同纠纷，该案定于2026年9月28日9时30分在该院枫泾法庭第三法庭开庭审理。该诉讼事项是物业服务企业与服务对象之间常见的履约争议类型，后续审理结果将直接关联涉事双方在物业服务权责、费用结算等方面的权益界定。

本次涉事主体为上海沛熙物业管理有限公司，涉案事项为物业服务合同履约相关争议，目前案件已由上海市金山区人民法院立案并排期至2026年9月28日开庭，暂未披露涉及的具体争议金额，后续庭审将围绕双方签订的物业服务协议条款、实际服务履约情况等核心内容展开调查，该案件的审理也将为辖区内同类物业服务权责纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海沛熙物业管理有限公司成立日期2015年8月13日，法定代表人为代鹏良，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数26人，注册资本300万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市金山区枫泾镇环东一路65弄11号3258室。股东信息如下：

点评分析
本次上海沛熙物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的履约争议，后续判决将明确双方服务权责与费用结算边界，既有助于公司厘清合法权益、规范后续服务履约流程，也能为当地同类物业纠纷处置提供参考样本。