浦发有家物业诉陆某物业服务合同纠纷案9月28日开庭 涉物业权责认定

近日，上海开庭公告信息显示，上海浦发有家物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将自然人陆某诉至上海市浦东新区人民法院，该案开庭时间为2026年9月28日09时15分，由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项属于物业领域常见的民商事纠纷，后续案件审理结果将直接影响涉事双方的权责划分与相关权益主张落地。

本次涉诉主体为上海浦发有家物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权利义务争议展开，案件排期于2026年9月28日在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室进行开庭审理，目前暂未披露涉及的具体争议金额，该案处于诉前相关衔接流程阶段，后续随着审理推进，相关物业服务权责的认定结果也将为同类物业纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海浦发有家物业管理有限公司成立日期1998年7月3日，法定代表人为倪峥，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数47人，注册资本1480万人民币，实缴资本1480万人民币，注册地址为上海市浦东新区沪南路865号A楼。股东信息如下：

点评分析
本次上海浦发有家物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见民商事争议，当前案件尚处于诉调衔接阶段。本次诉讼既是企业厘清单个服务权责、维护自身合法权益的常规举措，后续审理形成的权责认定标准，也能为该公司后续处置同类物业纠纷提供参考，进一步规范自身物业服务流程。