德佑物业诉巷铖地产商品房委托代理销售合同纠纷案9月28日开庭 涉房产服务常见权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海德佑物业顾问有限公司因商品房委托代理销售合同纠纷，将上海巷铖房地产开发有限公司诉至上海市青浦区人民法院，该案定于2026年9月28日上午9时在青浦法院第十七法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于房地产服务领域常见的合同权责争议范畴，将对双方后续相关业务合作的合规性梳理与权责划分产生直接参考作用。

本次公开的开庭公告涉及上海德佑物业顾问有限公司与上海巷铖房地产开发有限公司之间的商品房委托代理销售合同纠纷案件，案件由上海市青浦区人民法院民事审判庭（环境资源案件审判庭）承办，案号为（2026）沪0118民初20824号，目前公告暂未披露涉案的具体项目名称与争议涉及的金额细节，后续庭审将围绕双方在商品房委托代理销售合作过程中的合同履约、权责划分等核心争议点展开审理，相关进展也将按照司法公开要求逐步对外公示。

天眼查数据显示，上海德佑物业顾问有限公司成立日期2014年4月16日，法定代表人为徐向东，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数15394人，注册资本5000万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市奉贤区南桥镇环城南路753号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海巷铖房地产开发有限公司成立日期2023年10月31日，法定代表人为王峰，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数43人，注册资本182000万人民币，实缴资本182000万人民币，注册地址为上海市青浦区赵巷镇佳杰路99弄2号2层。股东信息如下：

点评分析

本次涉诉属于房产服务领域常见的合同权责争议，目前未披露涉案项目与争议金额，暂不会对两家企业当前正常经营造成重大冲击。后续庭审结果将为双方梳理同类业务合作的合规边界、明确履约权责划分提供直接的司法参考，也能为行业同类委托代理合作的风险防控提供参照样本。