吴某诉大友经济等商品房预售合同纠纷案9月28日开庭 涉履约合规核查

近日，上海开庭公告信息显示，吴某作为原告，将上海大友经济发展有限公司、上海海东房地产有限公司列为共同被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年9月28日9时15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项关乎商品房预售环节的权责划分，相关涉案企业的项目履约合规性将在庭审中接受司法核查。

本次由上海市浦东新区人民法院受理的（2026）沪0115民初78648号商品房预售合同纠纷案件，涉及自然人吴某与上海大友经济发展有限公司、上海海东房地产有限公司之间的商品房预售相关权利义务争议，庭审定于2026年9月28日在西漕第十一法庭开展，该案件的审理将对涉事两方企业的商品房预售项目履约情况作出司法层面的厘清，也为同类商品房预售合同纠纷的处置提供相应参考样本。

事件意义点评
本次涉诉将对上海大友经济发展有限公司、上海海东房地产有限公司的商品房预售履约合规性进行司法核查，厘清双方预售环节权责边界。案件审理结果既可为企业后续规范预售流程、规避同类纠纷提供明确指引，也将为区域内同类商品房预售纠纷处置提供参考样本，推动行业履约标准进一步清晰化。