陆某诉大友经济等商品房预售合同纠纷案9月28日开庭 厘清房产交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，陆某作为原告，将上海大友经济发展有限公司、上海海东房地产有限公司列为共同被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年9月28日9时15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将直接影响相关主体商品房预售环节的权责厘清，也为后续同类房产交易纠纷的处置提供公开的司法参照样本。

本次公开的开庭公告涉及的案件为陆某与上海大友经济发展有限公司、上海海东房地产有限公司之间的商品房预售合同纠纷，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭牵头承办，定于2026年9月28日正式开庭，目前公告暂未披露涉案纠纷对应的房产项目具体信息与争议标的金额，后续庭审进展将由受理法院依法依规公开推进，相关市场主体也可通过官方渠道关注案件后续裁判结果，为自身房产交易行为的合规性提供参考。

事件点评
本次涉诉将推动两家涉案房企厘清商品房预售环节权责边界，倒逼其规范预售流程、完善合同条款，强化交易合规性。后续生效裁判也将成为同类房产交易纠纷的公开参照样本，为全行业房企梳理交易风险、优化合规管理提供明确的司法指引。