吴某诉大友经济等商品房预售合同纠纷案9月28日开庭 涉房企合规梳理

近日，上海开庭公告信息显示，原告吴某某诉被告上海大友经济发展有限公司、上海海东房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年9月28日9时15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为沈某，案号为（2026）沪0115民初78465号，开庭地点位于西漕第十一法庭。本次涉诉事项将对两家房地产相关企业的日常经营合规性梳理、过往商品房项目的履约复盘工作带来一定影响。

本次公开的开庭公告涉及的纠纷事项围绕商品房预售合同展开，涉案相关主体为上海大友经济发展有限公司与上海海东房地产有限公司两家市场主体，案件排期时间为2026年9月28日，目前公告暂未披露具体涉案金额，后续该商品房预售合同纠纷的庭审进展与裁判结果，将直接关联当事双方关于商品房预售环节的权责认定，也为房地产行业同类预售合同履约风险排查提供了可参考的公开案例样本。

点评分析
本次涉诉将推动两家房企梳理日常经营合规漏洞，复盘过往商品房项目履约细节，排查预售环节潜在权责风险。目前涉案金额尚未披露，后续裁判结果不仅直接明确当事双方预售环节权责，也可为房地产行业同类预售合同履约风险排查提供公开参考样本。