佳兆业物业上海第三分公司诉丁某周某物业服务合同纠纷案9月28日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，佳兆业物业管理（深圳）有限公司上海第三分公司作为原告，将丁某、周某两名自然人列为被告，因物业服务合同纠纷一案将于2026年9月28日在上海市嘉定区人民法院开庭审理。本次庭审由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，主审人为周某，案件案号为（2026）沪0114民初24701号，开庭地点设在司法中心第十法庭。该诉讼事项是物业服务企业与业主之间常见的合同权益争议，后续庭审结果将直接关联涉事双方在物业服务权责、相关费用结算等方面的权益划分。

本次涉事主体为佳兆业物业管理（深圳）有限公司上海第三分公司，涉及的争议事项为物业服务合同相关纠纷，目前公告披露的开庭时间为2026年9月28日，暂未公开涉案具体金额，该案件是物业运营场景中较为典型的服务权责类争议，后续随着庭审推进，相关权责划分结果也将为同类物业服务纠纷的处理提供相应的参考样本。

点评分析
本次佳兆业物业上海第三分公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的运营类争议。后续庭审结果将明确涉事双方的服务权责与费用结算规则，既可为该公司后续同类纠纷处置提供参照，也能进一步规范其本地物业服务的运营流程。