众建物业诉沈某物业服务合同纠纷案10月26日开庭 明确权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海众建物业服务有限公司作为原告，将因物业服务合同纠纷事宜，于指定时间在上海市静安区人民法院参与开庭审理，本次诉讼的被告为沈某。该开庭事项已由官方渠道完成公示，相关涉案双方可按公告载明的时间、地点参与庭审流程。

本次涉诉事项将直接影响涉事物业服务项目的权责划分，后续庭审结果也将为同类物业服务纠纷的处置提供相应参考样本。

本次涉诉主体为上海众建物业服务有限公司，涉及的纠纷围绕双方此前签署的物业服务相关约定展开，目前暂未披露具体涉案金额，庭审定于2026年10月26日下午3点30分在上海市静安区人民法院康定路办公点的分部第十法庭进行，由该院民事审判庭负责承办，后续庭审进展及判决结果将直接明确涉事双方在本次物业服务合同项下的权利与义务边界，也将对该物业公司后续在对应服务区域内的项目运营规范形成相应指引。

天眼查数据显示，上海众建物业服务有限公司成立日期2002年5月9日，法定代表人为王天云，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数72人，注册资本500万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市长宁区延安西路1228弄4号1楼D座。股东信息如下：

点评分析
本次上海众建物业服务有限公司作为原告参与的物业服务合同纠纷庭审，将明确涉事双方权责边界，厘清相关服务约定的执行标准。该案判决不仅能为公司后续在对应区域的项目运营提供合规指引，也可为同类物业纠纷处置形成参考样本，助力公司规范日常物业服务流程，降低后续同类争议风险。