上海通安地产诉翔辰餐饮等房屋租赁纠纷案9月24日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海通安房地产开发有限公司作为原告，将上海翔辰餐饮企业管理有限公司、李某、罗某、郑某列为共同被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年9月24日在上海市静安区人民法院开展开庭询问程序。本次涉诉事项由该院民事审判庭承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，该诉讼事件将直接影响涉事各方此前达成的房屋租赁相关权利义务关系认定，后续庭审进展也将成为相关主体梳理租赁权责的重要参考依据。

本次涉诉的核心事项围绕房屋租赁相关权责争议展开，由上海通安房地产开发有限公司作为权利主张方发起诉讼，针对的是与上海翔辰餐饮企业管理有限公司及三名自然人被告之间的房屋租赁纠纷，案件案号为（2025）沪0106民初43174号，排定的开庭询问时间为2026年9月24日，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体租赁标的金额、租赁项目坐落位置等细节信息，后续随着庭审程序推进，相关租赁权责划分、争议核心诉求等内容将逐步明晰，该案的审理结果也将为涉事各方厘清房屋租赁履约过程中的责任边界提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海通安房地产开发有限公司成立日期2009年3月13日，法定代表人为TOSHIO SUDO，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台法人独资)，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本150193.4006万人民币，实缴资本69142.301703万人民币，注册地址为上海市静安区愚园路68号1楼128室。股东信息如下：

点评分析
本次上海通安房地产发起的房屋租赁诉讼，是其通过司法途径厘清租赁权责的合规举措。后续庭审结果将为公司明确相关租赁关系中的权利义务提供权威判定依据，助力其梳理存量房产租赁业务秩序，维护自身合法权益。目前案件细节尚未完全披露，后续进展值得关注。