吴某朱某诉上海吾义物业物业服务合同纠纷案10月21日开庭将厘清服务权责

近日，上海开庭公告信息显示，吴某、朱某作为上诉人，将上海吾义物业管理有限公司列为被上诉人，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案开庭时间为2026年10月21日14时，开庭地点为上海市第一中级人民法院。本次涉诉事项将直接影响涉诉双方关于物业服务权责划分、相关费用结算等核心权益的认定，后续裁判结果也将为同类物业服务纠纷的处置提供相应的参考样本。

本次由上海市第一中级人民法院受理的（2026）沪01民终17862号物业服务合同纠纷案件，将于2026年10月21日下午在该院虹桥路1200号第十七法庭开庭审理，涉诉双方为上诉人吴某、朱某与被上诉人上海吾义物业管理有限公司，案件由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）的主审人邓某负责承办，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体争议金额，后续庭审将围绕双方物业服务合同履行过程中出现的权责争议展开调查与辩论。

天眼查数据显示，上海吾义物业管理有限公司成立日期2014年12月24日，法定代表人为蔡爱军，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数11人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市金山区亭林镇立新街9号1幢104室。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉将明确上海吾义物业管理有限公司与业主的物业服务权责划分、相关费用结算等核心权益，厘清合同履行中的争议点。即便目前争议金额未披露，最终裁判结果也能为公司后续处置同类物业服务纠纷提供合规参考，助力其优化服务流程、规避潜在经营风险。