上海天呈物业诉中交三航局物业服务合同纠纷案9月20日开庭将厘清双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海天呈物业管理有限公司作为原告，将中交第三航务工程局有限公司列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年9月20日14时在上海市浦东新区人民法院张江第八法庭（A3楼）正式开庭审理，案件由该院商事审判庭负责承办。本次涉诉事项将对双方后续物业服务相关权责厘清、费用结算等相关业务开展产生直接影响。

本次公开的开庭公告涉及的主体为上海天呈物业管理有限公司与中交第三航务工程局有限公司，涉诉事项围绕双方之间的物业服务合同相关争议展开，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年9月20日，由上海市浦东新区人民法院商事审判庭在张江第八法庭进行审理，后续庭审结果将直接明确双方在物业服务合同项下的权利义务划分，也将为同类物业服务纠纷的司法处置提供相应参考样本。

天眼查数据显示，上海天呈物业管理有限公司成立日期1999年11月15日，法定代表人为洪丛梅，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数31人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市闵行区老沪闵路2060号515－519室。股东信息如下：

天眼查数据显示，中交第三航务工程局有限公司成立日期1984年12月1日，法定代表人为王世峰，所属行业为其他土木工程建筑施工，企业类型为有限责任公司(国有控股)，企业规模为大型，参保人数1008人，注册资本602095.0987万人民币，实缴资本602095.0987万人民币，注册地址为上海市徐汇区平江路139号。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉将厘清两家企业物业服务合同项下权责边界，明确相关费用结算规则，既化解双方现存合作争议，也可为同类物业服务纠纷处置提供参考，助力后续相关业务合规有序开展。