信达地产是国内兼具央企背景的特色房地产开发服务商，核心布局住宅开发赛道，依托股东资源形成差异化运营优势。公司1984年7月20日正式成立，1993年5月24日登陆上海证券交易所，注册地与办公地均位于北京市。
公司主营业务为房地产开发和物业管理，所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，同时覆盖低价股、债转股等概念板块。
经营业绩：营收行业排名26，净利润行业排名58
2026年上半年，公司实现营业收入12.83亿元，在63家同行业可比公司中排名第26位，行业第一名保利发展营收达1028.6亿元，第二名万科A营收为701.69亿元，当期行业平均营收为63.09亿元，行业中位数为10.16亿元。主营业务构成中，住宅板块营收7.61亿元占比59.31%，其他补充类业务营收2.94亿元占比22.94%，车位及其他房地产产品营收8628.6万元占比6.72%，租赁及其他业务营收7454.17万元占比5.81%，商业板块营收6688.78万元占比5.21%。当期实现净利润**-13.78亿元**，行业排名第58位，行业第一名保利发展净利润达32.34亿元，第二名滨江集团净利润为24.01亿元，当期行业平均净利润为-4.6亿元，行业中位数为-6076.7万元。
资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2026年上半年公司资产负债率达75.90%，较去年同期的68.70%有所上升，高于行业平均62.98%的水平。
从盈利能力看，2026年上半年公司毛利率为24.77%，较去年同期的19.48%有所提升，高于行业平均18.69%的水平。
总经理宗卫国薪酬70万元，同比减少13.91万元
公司控股股东为信达投资有限公司，实际控制人为中央汇金投资有限责任公司。总经理宗卫国，男，汉族，1980年2月出生，中共党员。东南大学土木工程专业工学学士、长江商学院高级管理人员工商管理专业工商管理硕士，工程师。宗卫国先生曾就职于青岛万科、万科集团、浙江万科、宁波万科、万科南方区域公司、深圳万科等公司，历任青岛万科营销总监、万科集团战略投资营销部运营总监、浙江万科副总经理、宁波万科总经理、万科南方区域副总经理、深圳万科总经理等职务。现任信达地产股份有限公司副总经理，兼任华东区域公司董事长。其2025年薪酬为70万元，2024年薪酬为83.91万元，同比减少13.91万元。
A股股东户数较上期减少5.84%
截至2026年6月30日，公司A股股东户数为3.5万户，较上期减少5.84%；户均持有流通A股数量达8.15万股，较上期增加6.20%。截至2026年3月31日，公司十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1509.81万股，相比上期增加611.21万股；南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股1029.32万股，相比上期增加303.24万股；南方中证1000ETF（512100）退出十大流通股东之列。
图：信达地产营收及增速
图：信达地产净利润及增速
