鹰眼预警：金地集团营业收入下降

新浪财经上市公司研究院|财报鹰眼预警

8月28日，金地集团发布2026年半年度报告。

报告显示，公司2026年上半年营业收入为125.41亿元，同比下降19.95%；归母净利润为-27.52亿元，同比增长25.65%；扣非归母净利润为-31.27亿元，同比增长11.92%；基本每股收益-0.61元/股。

公司自2001年4月上市以来，已经现金分红23次，累计已实施现金分红为231.49亿元。

上市公司财报鹰眼预警系统分别从业绩质量、盈利能力、资金压力与安全及运营效率等四大维度，对金地集团2026年半年报进行智能量化分析。

报告期内，公司营收为125.41亿元，同比下降19.95%；净利润为-33.8亿元，同比增长20.9%；经营活动净现金流为7.87亿元，同比增长162.56%。

从业绩整体层面看，需要重点关注：

• 营业收入下降。报告期内，营业收入为125.4亿元，同比下降19.95%。

• 连续三个季度营业利润为负。报告期内，近三个季度营业利润为-95.7亿元，-4亿元，-21.2亿元，连续为负数。

• 营业收入与净利润变动背离。报告期内，营业收入同比下降19.95%，净利润同比增长20.9%，营业收入与净利润变动背离。

结合经营性资产质量看，需要重点关注：

• 应收账款/营业收入比值持续增长。近三期半年报，应收账款/营业收入比值分别为9.26%、12.32%、14.34%，持续增长。

结合现金流质量看，需要重点关注：

• 营业收入与经营活动净现金流变动背离。报告期内，营业收入同比下降19.95%，经营活动净现金流同比增长162.57%，营业收入与经营活动净现金流变动背离。

报告期内，公司毛利率为16.88%，同比增长28.16%；净利率为-26.95%，同比增长1.18%；净资产收益率（加权）为-6.24%，同比增长3.55%。

从是否存在减值风险看，需要重点关注：

• 资产减值损失额同比变动率超过30%。报告期内，资产减值损失为-15.6亿元，同比下降131.55%。

报告期内，公司资产负债率为64.21%，同比增长0.76%；流动比率为1.34，速动比率为0.83；总债务为648.38亿元，其中短期债务为337.3亿元，短期债务占总债务比为52.02%。

从短期资金压力看，需要重点关注：

• 现金比率小于0.25。报告期内，现金比率为0.1，现金比率低于0.25。

报告期内，公司应收帐款周转率为7.15，同比下降12.78%；存货周转率为0.19，同比增长8.87%；总资产周转率为0.06，同比下降0.28%。

从经营性资产看，需要重点关注：

• 应收账款/资产总额占比持续增长。近三期半年报，应收账款/资产总额比值分别为0.56%、0.72%、0.82%，持续增长。

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