8月6日，信达地产涨0.00%，成交额4805.83万元。两融数据显示，当日信达地产获融资买入额252.52万元，融资偿还229.96万元，融资净买入22.56万元。截至8月6日，信达地产融资融券余额合计1.57亿元。
从融资指标来看，信达地产当日融资买入252.52万元。当前融资余额1.55亿元，占流通市值的2.08%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：信达地产融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-08-06 | 252.52 | 229.96 | 22.56 | 15,549.4 | 2.08 |
| 2026-08-05 | 411.38 | 284.18 | 127.2 | 15,526.84 | 2.08 |
| 2026-08-04 | 242.83 | 422.36 | -179.53 | 15,399.64 | 2.06 |
| 2026-08-03 | 434.02 | 612.97 | -178.95 | 15,579.17 | 2.04 |
| 2026-07-31 | 352 | 452.83 | -100.83 | 15,758.11 | 2.14 |
| 2026-07-30 | 262.48 | 422.55 | -160.07 | 15,858.95 | 2.16 |
| 2026-07-29 | 268.66 | 320.25 | -51.59 | 16,019.02 | 2.21 |
| 2026-07-28 | 303.11 | 293.2 | 9.91 | 16,070.6 | 2.29 |
| 2026-07-27 | 379.31 | 409.36 | -30.05 | 16,060.69 | 2.32 |
| 2026-07-24 | 381.11 | 365.25 | 15.86 | 16,090.75 | 2.39 |
与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。信达地产8月6日融券偿还2.38万股，融券卖出2000.00股，按当日收盘价计算，卖出金额5240.00元；融券余量60.95万股，融券余额159.69万元，低于近一年50%分位水平，处于较低位。
| 表：信达地产融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-08-06 | 0.2 | 2.38 | -2.18 | 159.69 | 60.95 | 0.02 |
| 2026-08-05 | 0.14 | 4.6 | -4.46 | 165.4 | 63.13 | 0.02 |
| 2026-08-04 | 13.61 | 2.88 | 10.73 | 177.09 | 67.59 | 0.02 |
| 2026-08-03 | 4.6 | 1.52 | 3.08 | 152.38 | 56.86 | 0.02 |
| 2026-07-31 | 4.62 | 0.73 | 3.89 | 138.75 | 53.78 | 0.02 |
| 2026-07-30 | 0.01 | 5.95 | -5.94 | 128.22 | 49.89 | 0.02 |
| 2026-07-29 | 4.14 | 4.91 | -0.77 | 141.81 | 55.83 | 0.02 |
| 2026-07-28 | 5.71 | 0.13 | 5.58 | 139.24 | 56.6 | 0.02 |
| 2026-07-27 | 0 | 3.06 | -3.06 | 123.98 | 51.02 | 0.02 |
| 2026-07-24 | 3.05 | 2.6 | 0.45 | 127.63 | 54.08 | 0.02 |
资料显示，信达地产股份有限公司成立于1984年7月20日，于1993年5月24日上市，公司地址位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座。其主营业务涵盖房地产开发与物业管理，从主营业务收入构成来看，住宅占比61.02%，其他（补充）占比23.42%，商业占比8.32%，租赁及其他占比3.64%，车位及其他房地产产品占比3.61%。
从股东结构来看，截至3月31日，信达地产股东户数3.72万，较上期减少1.33%；人均流通股76737股，较上期增加1.35%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-3月，信达地产实现营业收入4.35亿元，同比减少16.15%；归母净利润-4.73亿元，同比减少126.05%。
分红方面，信达地产A股上市后累计派现19.84亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年3月31日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1509.81万股，相比上期增加611.21万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股1029.32万股，相比上期增加303.24万股。南方中证1000ETF（512100）退出十大流通股东之列。
总的来说，当前信达地产资金动向表现为杠杆交易活跃度低，融资融券指标均处低位，市场交易热情和资金参与度低迷，投资者对后续走势看法较一致。业绩方面，一季度营收和利润下滑明显。不过筹码有集中趋势，部分机构增持。后续行情或受业绩修复情况和市场环境影响，需持续关注。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
