孟买高等法院裁定购房者有权组建协会 不受开发商拖延影响

孟买高等法院就住宅项目业主协会组建事宜作出裁定：若开发商未在三个月内完成对应建筑楼栋的业主协会组建，购房者无需获得开发商批准，可自行组建统一的项目业主协会。

该判决针对一起浦那地块开发纠纷作出：涉事开发商分阶段推进项目建设，始终未完成项目内高层楼栋及独栋住宅的业主协会组建，其拆分多个独立业主协会的相关工作未完成且不符合法定要求，法院支持购房者组建统一业主协会的诉求。

本次裁定契合马哈拉施特拉邦当地围绕住宅协会重建标准的公开讨论，强化了购房者的合法权益，明确当开发商未履行约定义务时，购房者可主动采取行动推动住宅协会相关法规合规执行。