报告显示海得拉巴成为印度租金最高的全球能力中心办公市场

印度全球能力中心（GCC）办公地产租金格局呈现差异化发展，海得拉巴成为该国租金水平最高的GCC办公市场，核心支撑来自旺盛租户需求，GCC租户相较非GCC租户可享15%的市场租金溢价。

• 核心租金数据：2026年第一季度海得拉巴GCC物业租金指数达212.1，同期印度全国GCC物业租金指数为165，全国范围内该指标的三年复合年增长率为0.9%
• 区域增长表现：新孟买录得全国最高的13.4%的GCC租金三年复合年增长率，金奈北部郊区的该指标增速超过22%，为各区域中表现最突出

当前印度各地办公市场发展态势分化，GCC租户已成为影响当地租金水平与市场需求的核心因素，相关动态正受到投资者及地产行业从业者的密切跟踪，用于评估商业地产领域的机遇与风险。