个人投资者明确将两只高股息美股REIT标的列为永久持仓，仅在公司被收购等重大变故发生时才会考虑卖出，其余持仓均为普通长期配置属性。
两只标的核心相关数据：
- 房地产收益公司（Realty Income，纽交所代码：O）：2014年纳入持仓，旗下持有约1570处物业，连续100多个季度上调股息，股息率5.3%，按月派发，1994年上市以来年化总回报率13.6%
- 维西地产（Vici Properties）：主营赌场物业，当前股息率6.8%，估值约为其2026年预期营运现金流的10.8倍，持仓人计划进一步大幅加仓
两类标的对应的持仓逻辑：房地产收益公司兼具持续收益增长能力、跑赢大盘的总回报潜力与较低波动，租户均签订带年度租金上涨条款的长期净租约，可依托租户承担相关运营成本；维西地产手握拉斯维加斯多座地标级度假村资产，资产负债表稳健、信用资质优异，当前处于估值洼地状态。
