当前标普500指数在年初创下历史新高后，近几周基本处于停滞状态，防御型股息股成为投资者对冲不确定性、获取被动收入的优质选择，房地产收入公司（纽交所代码：O）被推荐纳入股息投资组合，支撑理由共三点：
- 商业模式韧性突出：作为全球头部零售类REIT，持有近15600处物业，超20%物业为刚需属性的生鲜超市与便利店业态，疫情期间最低入住率仍达97.9%，当前入住率98.9%；资产端已实现多元布局，零售业态占比近80%，同时切入工业、博彩、数据中心赛道，英国资产占比接近15%，可触达收购市场总规模达14万亿美元。
- 股息收益可观：当前股息收益率达5.3%，接近标普500指数1.1%平均收益率的5倍，符合REIT需将90%盈利分配给投资者的监管要求。
- 派息记录长期稳定：已连续56年（672个月）按月派息从未中断，连续115个季度上调股息，时长超28年；2025年第一季度调整后运营资金（AFFO）同比增长6.6%至每股1.13美元，续租租金增长率达103.4%。
当前房地产收入公司并未入选愚人网站旗下股票顾问团队筛选的当期10只优先推荐买入股票榜单，该榜单标的长期跑赢标普500指数四倍。
