房地产收入公司（纽交所代码：O）作为主打月派息的房地产投资信托基金，是股息投资者的核心标的，依托韧性业务模式实现了长期稳定运营。
- 核心运营数据：截至2026年第一季度，持有近15600处全球物业，核心布局零售赛道，整体出租率98.9%，所有物业采用长期净租约模式运营；租户覆盖92个行业共1700余家客户。
- 股息相关数据：当前股息率5.31%，为标普500平均水平（1.30%）的四倍以上；自1969年以来已连续完成672次月度派息，1994年纽交所上市后连续115个季度上调股息，累计56年维持按月派息记录。
- 历史收益表现：存续期间实现13.6%的复合年总回报率，跑赢标普500、道琼斯工业平均指数等主流基准。
该公司已完成多元化布局，业态拓展至工业、农业等领域，业务覆盖美国、英国及其他国际市场，可对冲经济下行与电商冲击的相关风险；叠加稳健的资产负债表与严格的资本配置策略，后续可在维持稳定月度派息的同时推进战略增长。
