纽交所上市企业TransUnion（TRU）发布最新房地产相关研究报告，为房产中介在抵押贷款利率可能出现上下浮动的市场环境下提供实操预案参考。
该报告以6.5%的抵押贷款利率为基准，模拟利率上下调整25个基点的场景，针对全美各大都市区统计区域内符合购房贷款资质的租房群体规模变化进行预判，并将不同区域划分为4类：
- 降息受益型市场：降息时潜在购房群体增幅最高，加息时降幅最小
- 升损承压型市场：加息时潜在购房群体缩减最明显，降息时增幅最低
- 利率敏感型市场：利率双向变动时，潜在购房群体的增幅、降幅均高于平均水平
- 利率稳健型市场：利率双向变动时，潜在购房群体的增幅、降幅均低于平均水平，纽约、洛杉矶、芝加哥等核心城市均属于该类别
报告将符合条件的潜在首套房购房群体定义为可申请贷款购置30万美元住宅的达标租客，同时测算出各相关区域该群体的整体规模。
配套推出移动端产品「TruLookup房产版」，可帮助房产中介精准识别出租物业持有方对接房源出售需求，同时具备欺诈防范、安全核验功能，为相关业务提供赋能。
