沙特房地产监管机构房地产总局（REGA）于2026年6月23日通过官方指定的“沙特房产”门户网站，正式启动境外人士不动产所有权申请工作，该平台为2026年1月生效的《境外人士不动产所有权法》配套官方渠道，相关适用地域范围及监管框架已同步获批。
该门户网站提供全流程线上数字化服务，功能覆盖所有权办理指引、获批项目展示、资质核验、申请提交及进度查询，不同申请主体对应不同办理路径：
1. 在沙特居留的非沙特籍自然人可凭居留编号直接在线提交申请，全流程数字化办结
2. 不在沙特居留的非沙特籍人士需先通过沙特驻外使领馆申领数字身份证后才可启动申请
3. 未在沙特设立实体的非沙特籍企业及机构需先通过“投资沙特”平台向投资部注册获取全国统一编号，再办理相关手续
本次政策允许非沙特籍主体在沙特多数区域购置房产，仅对麦加、麦地那的房产所有权实施特殊监管，该区域购置权限仅向沙特籍企业、沙特境内外穆斯林自然人开放。
房地产总局明确“沙特房产”门户网站是境外人士提交不动产所有权申请、查询相关核心信息的唯一官方渠道，官网地址为saudiproperties.rega.gov.sa。该政策落地将提升房产所有权审批透明度与市场公信力，强化沙特作为宜居、宜业、宜投资目的地的吸引力。
