核心事件：2026年6月22日，专注税收优惠型被动房地产投资的机构Passive Realty Group宣布战略性拓展旗下特拉华法定信托（DST）服务商网络，面向全美合格投资者开放相关服务。
关键数据：该公司创始人里德·海姆森自2008年入行以来参与的房地产交易总规模超140亿美元，当前服务覆盖全美35个州以上的投资者。
本次拓展后，公司可提供的多元投资品类覆盖多户住宅、工业地产、自助仓储设施、医疗办公楼、老年居住社区、净租赁零售物业等多类商业房地产资产，进一步提升投资者1031交换交易期间的置换物业选择灵活度。
市场逻辑：当前背景下，DST已成为合格投资者完成1031交换的热门选项，可让投资者无需承担直接物业运营责任，即可参与机构级商业房地产投资，实现资本利得税递延、优化投资组合分散度，适配追求被动收入、长期财富保值的投资者需求。
后续规划：公司将持续拓宽投资者获取机构级房地产投资产品的渠道，始终以投资者教育、信息透明、个性化指导为核心服务主线，持续落地增长战略。
