“租赁合同到期续约，押金条款怎么写才不吃亏？”
“对账单没有盖章，法院能认定吗？”
近日，在呼和浩特市回民区海亮金宝街的一家餐饮店内，面对主动登门的法官，店主李女士一股脑抛出好几个法律问题。回民区人民法院中山西路人民法庭庭长阿拉坦其其格一一解答。这样“上门问诊”的场景，正是中山西路人民法庭深耕司法服务、护航营商环境的工作常态。
中山西路商圈是呼和浩特市商业核心区之一，大型商场、小微商户、小业主高度聚集，租赁合同纠纷多发。如何让法治成为商圈最可感的“定心丸”？中山西路人民法庭主动前移司法服务关口，变“坐堂问案”为“走进商圈”，用一套“审判+调解+调研+普法”的全链条服务，将大量矛盾纠纷化解在诉前，为商圈平稳运行筑牢法治根基。
“不是等案子来了再办，要把功夫下在纠纷产生之前。”回民区人民法院中山西路人民法庭庭长阿拉坦其其格介绍，走访前，法庭系统梳理了近3年260余件商圈租赁合同纠纷，精准锁定合同解除、租金拖欠、物业责任划分不清三大高发症结，并据此制定走访提纲，确保带着问题去、盯着难点访。
走访中，干警先后深入维多利商场、茂业时代城、天元商厦、海亮金宝街、富邦商厦等大型商业综合体，与商场管理方、商户、业主代表面对面交流，全面摸清商户经营状况、租金履约情况和存在的现实困难。
在维多利商场、茂业时代城等商户集中撤场区域，干警重点了解经营压力、合同履约难点和潜在诉讼风险，逐条记录诉求，精准锁定纠纷成因。在海亮金宝街，针对商户反映的物业服务不规范问题，干警实地查看经营环境，广泛听取意见，梳理物业服务与租赁合同纠纷的内在关联，为统一同类案件裁判尺度积累第一手资料。
在富邦商厦，针对租户和小业主普遍关心的合同签订、权责划分、纠纷化解等问题，法庭现场开展释法说理，结合典型案例普及相关法律，引导商户依法经营、理性维权。中山西路人民法庭深入践行新时代“枫桥经验”，坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，大力推广诉前调解和多元解纷工作模式，推动大量小额纠纷在诉前化解，既减轻企业诉累，又节约司法资源。
从“对簿公堂”到“门前和解”，从“事后裁判”到“源头治理”，司法触角不断向前延伸，折射出呼和浩特法治化营商环境建设水平的持续跃升。“企业的急难愁盼在哪里，司法服务就跟进到哪里。”回民区人民法院中山西路人民法庭庭长阿拉坦其其格表示，下一步，法庭将常态化开展商圈走访，完善“审判+调解+调研+普法”全链条服务机制，紧盯商圈企业急难愁盼问题，加强商事合规指引，提升矛盾前端化解实效，以更有温度的司法服务护航商圈平稳运行和企业健康发展，为优化法治化营商环境贡献更坚实的司法力量。
丨来源：青橙融媒（实习记者 于梦圆）
丨校读：王文艳
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