转自：刘晓博说财经
由长江实业集团有限公司（「长江实业」）发展，香港中环半山波老道全新住宅项目21BORRETT ROAD第二期正式命名「应天」。 承续21BORRETT ROAD第一期的卓然佳绩，全新第二期「应天」应势而生。「应天」代表顺应天时，承载着地势、时势和人势之优而傲立于世，与期数的位置、气势、格局和珍稀程度不谋而合，发展商因此取之为推广项目名称。
「应天」共提供66伙分层住宅单位。当中60伙标准分层单位，主要属3房双套及4房双套大宅设计，实用面积由1,875平方呎至2,193平方呎；及极少量特色大宅。其中两套顶层连天台大宅，实用面积分别为2,911平方呎及3,022平方呎; 层与层之间高度达3.5米，属5房3套户型，天台连前庭面积逾2,000平方呎，顶层设有私人泳池或按摩池，隐私度十足。另外设有4伙连前庭特色户，实用面积由1,800平方呎起至2,112平方呎。
「应天」位于波老道上端，居高临下，以横排式规划，配以同一座向编排，每户互不对望，再加上特设私人升降机大堂，私隐度极高。今次推出的16套大宅皆享双边景致，前迎香港金融枢纽，俯瞰维多利亚港及九龙核心盛景，后靠马己仙峡、宝云山、歌赋山等一带翠绿山峦。
今天的命名仪式于项目首度公开予媒体参观的CLUB BORRETT会所内举行，此乃半山区中少数住宅项目拥有的独栋住客专用会所，由获奖无数的王董建筑师事务所倾力设计，以伦敦Kensington Palace为整体布局蓝本，延续百年历史伦敦私人会所的设计风格，缔造古典尊贵的宅邸风雅。
CLUB BORRETT 6的宴会厅 （Banquet Hall） 逾1,600平方呎，厨房配备欧洲厨具品牌Arclinea、Officine Gullo及Gaggenau打造的中西私人厨房，加上宽敞的备餐间，无论是宴请私人大厨，或亲自下厨与家人朋友品味佳肴，都能尊享高品质的奢华空间。住客会所包括户外恒温泳池及按摩池、迎宾厅、儿童游乐室、配置高级TechnoGym健身器材的健身房及私人独立健身房等多个功能区域，给予住客绝佳的使用体验。
长江实业执行董事赵国雄称，由于近日香港及内地买家对于顶级住宅物业的需求有增无减，故特选16个「应天」单位，以招标形式推售。
香港近年积极推动在香港开设家族办公室，据财经事务及库务部局资料7显示，截至2025年年底，香港单一家办数目已达到3,384间（当中过半的财富层级达5,100万美元以上）。引用财政司司长陈茂波早前在高峰论坛晚宴致辞时说：「面对风险与不确定性，投资者正寻求分散配置。寻求传承家族财富的家庭亦正在寻找安全港，香港不仅是一个聚集资本的地方，更是一个具备制度优势、法律清晰与承诺可信的地方。」
长江实业营业部首席经理郭子威表示，全球富裕家族对香港的政治及经济稳定程度极具信心，再加上今年的香港房地产市道持续稳步上扬，因此最近接获不少家族办公室、拍卖行及豪宅代理查询「应天」的推售事宜。今次推出的16套单位分别位于不同座数和楼层；其中两套顶层连天台单位，属项目极少量特色大宅。同时，为让大家族买家有更灵活的选择，特选11、15及16楼全层共12个单位，方便买家选择同层多个单位与家人居住。
长江实业营业经理陈咏慈表示，项目特别邀请殿堂级设计大师杜康生先生及其团队参与，从园林规划到空间打造，每部分均以顶奢标准精雕细琢。 设计风格融合东西方精髓，在保留高贵典雅的西式韵味同时，加入精致含蓄的东方艺术元素。在迎宾大堂摆放了不少屡获殊荣的艺术家作品，其中包括--杨柏林先生的两座雕塑--- <一座森林八个月亮>和<真言互动>，以流线生动的造型，表达出宇宙万物的起源和生命力。大堂墙身以透光石材配合象征清净和祥瑞的八根汉白玉巨柱和十二根刻有12生肖的琉璃石柱，带出古典建筑美学及东方吉祥的寓意。陈女士表示，今天正式启动「应天」一系列香港及内地一线城市的宣传及推广工作。
