第一太平戴维斯下调英国房地产价格预测，因伊朗战争及抵押贷款利率上升，预计2026年房价下跌2%，到2030年的五年内房价仅上涨2%，低于此前预测的22.2%。
下调归因于互换利率上升、中东冲突相关通胀推动的抵押贷款利率飙升，这将减弱住房市场需求，伦敦和东南部受影响最大。
2026年5月加息后抵押贷款利率下降，但经济前景不明，降幅或放缓或逆转。英格兰银行维持利率3.75%，货币政策委员会暗示可能进一步加息，借贷成本上升抑制住房市场活动。
全国建房互助协会、汇丰银行、桑坦德银行等已调整抵押贷款利率，虽有降息举措，但未来利率仍将维持高位，抑制需求影响房价。
建议投资者和金融专业人士密切关注受中东冲突经济连锁反应影响严重地区的动态。
