今年夏天购房者或只需更少前期资金。Realtor.com数据显示，今年前三月中位首付降至23400美元，同比降19%；平均首付降至12.8%，同比降1.2个百分点。
首付下降由库存增加和房价增长放缓推动，4月活跃房源同比增加，房屋中位停留时间升至52天，卖家失去绝对控制权。购房者依靠政府支持贷款取得成功，联邦住房管理局和退伍军人事务部贷款占所有购房抵押贷款超三分之一。
卖家更注重交易确定性和成交结构，近40%潜在卖家预计会做出让步，比例较2025年的30%大幅上升。二手房卖家还面临房屋建筑商竞争。
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