UMH房产公司财务主管安娜·周将于2026年6月1日退休，届时她在该公司工作时长将达35年。继任者是凯文·米勒，他曾担任UMH机会区基金首席财务官。
宣布继任者前三周，UMH公司董事会成功抵御埃雷兹资产管理公司发起的激进股东行动，该基金持有约4%公司股份，希望罢免董事会主席马修·赫希，5月27日年度股东大会上赫希成功连任，5月28日宣布首席财务官交接事宜。
2026年第一季度，出租房屋入住率从第四季度上升80个基点至94.6%，同物业入住率从87.9%升至89.0%，同物业净营业收入增长8%，新增184个已入住单元。公司预计全年正常化的每股基金运营现金流在0.98 - 1.04美元之间，股息支付率约89%，低于2025年的93.7%，按中间值计算，股价约15.60美元时，股息收益率约5.5%。
埃雷兹资产管理公司公开致信要求股东拒绝支持赫希，但赫希成功连任，四名二类董事全部成功连任，薪酬咨询投票获得通过，审计机构也得到认可。埃雷兹无足够投票权推动变革，也无其他股东协同行动。
安娜·周见证公司年收入从不足5000万美元增长到超2亿美元，米勒自2022年10月起担任子基金首席财务官，此次为内部晋升，安娜·周将以顾问身份留任并加入董事会。
UMH公司股价数月来维持在14 - 16美元之间，10年股东总回报率为159.5%，股息收益率5.5%，市盈率约15倍，今年将新增800多套出租房屋，入住率上升，股息可持续。激进股东压力和首席财务官交接未对股价产生持续影响。
后续关注点在于未来两个季度公司运营情况能否保持良好，业务易受利率和经济周期影响，第一季度入住率提高能否持续是关键。公司治理和首席财务官交接并非投资关键因素，关键在于入住率、租金、贷款成本等基本要素。
