房地产咨询公司Cotality称，因借贷成本上升和针对房地产投资者的新税收改革削弱多数主要城市需求，澳大利亚5月房价停滞。
上月悉尼和墨尔本领跌，跌幅分别为0.9%和0.8%；珀斯和达尔文均涨1.5%，布里斯班和霍巴特均涨0.9%；综合首府城市指数跌0.1%。
澳大利亚政府4月公布针对房地产投资者的税收改革，引发市场对房地产市场衰退加剧的担忧；澳大利亚储备银行今年已三次加息推高借贷成本。
悉尼房屋中位价接近130万澳元（约93.4万美元），是发达世界房价最难负担的市场之一，2024年10月至2025年1月房价下跌，截至2023年1月的一年中房价跌12.4%。
5月租金涨0.6%，与4月涨幅持平，低于2026年前三月每月0.7%的涨幅；全国租金年增长率达5.9%，为截至2024年9月的12个月以来最大涨幅。
