5月27日，天津天保基建股份有限公司（以下简称“天保基建”）召开2025年度暨2026年第一季度网上业绩说明会。公司管理层就业务转型进展、股价表现、财务数据等投资者关切问题进行了回应。本次业绩说明会吸引了线上投资者参与，公司董事长侯海兴、独立董事张昆等多位高管出席。
业绩说明会基本情况
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 投资者关系活动类别 | 业绩说明会 |
| 参与单位名称及人员姓名 | 线上参与2025年度暨2026年第一季度网上业绩说明会的投资者 |
| 时间 | 2026年5月27日15:00-16:00 |
| 地点 | 中证路演中心（https://www.cs.com.cn/roadshow） |
| 上市公司接待人员姓名 | 董事长：侯海兴；独立董事：张昆、严建伟、于海生；财务总监：庄薇；董事会秘书：何倩 |
核心问题回应与业务进展
业务转型：主题园区贡献新增量，十五五战略近期定调
针对投资者关注的业务转型进展，公司表示，十四五战略确定的“未来社区+主题园区”双主业模式正在推进。其中，综保智汇城主题园区项目招商进展顺利，2026年一季度新增签约面积1.1万平方米，已成为公司新的营收来源。公司强调，将通过“金融+基金+投资+供应链+服务”的五位一体运营模式，持续拓展产业园区业务。此外，公司十五五战略已于2025年四季度启动制定，未来五年发展规划方向将于近期确定，定位为“一流城市开发运营和产业综合服务商”，聚焦“地产综合开发与服务、产业园区运营服务、特色产业发展”三大核心主业。
股价与基本面：聚焦业务提升，暂无回购增持计划
对于4月以来股价持续下行、机构资金净流出的问题，公司回应称，二级市场股价受基本面、宏观经济、行业环境、投资者信心等多重因素影响，管理层将集中精力提升业务管理水平和运营效率，夯实基本面。关于市值管理，公司表示高度重视，但若有回购或大股东增持计划，将按深交所规定及时披露。
财务数据：一季度增收不增利系去年基数特殊，毛利率稳定
2026年一季度，公司实现营业收入14.88亿元，同比增加；归母净利润6393万元，同比下降。财务总监庄薇解释，主要因去年同期冲回土地增值税1.7亿元，导致2025年一季报税金及附加科目为-1.63亿元，基数差异影响利润表现。剔除该因素，公司房地产开发业务毛利率为17.49%，经营数据保持稳定。公司同时指出，资产构成以在售存货和出租型投资性房地产为主，目前在售存货销售良好，在租物业符合市场情况。
战略路径：并购重组为潜在选项，聚焦主业协同
有投资者问及资产重组或注入是否为转型路径，公司表示，在2025年3月披露的《估值提升计划》中已明确，将围绕主业寻找内外部优质资源，适时开展并购重组以整合资产，发挥上下游协同效应，提升资产规模、盈利能力和估值。若有重大事项，将严格履行信息披露义务。
公司管理层在说明会上强调，将持续聚焦核心业务，通过战略落地和运营优化，推动高质量发展。后续相关战略规划及经营数据将按规定及时披露。
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