（来源：新华日报）
□ 本报记者 王丽华 实习生 马超男
5月23日，栖霞八卦洲被授牌“盒马村”。这座种了40多年芦蒿的江岛，第一次有了新零售的品牌认证。
同一天，现场签约的8个项目中，宠物运动公园、低空物流等项目也在列。一个传统农业街道，为什么同时盯上了宠物、无人机，此前还有跨境电商，还要建“短剧岛”。
这背后，是一场“农业+∞”的实验——农业是接口，接进来的是无限可能。
八卦洲是栖霞区唯一的现代农业主导型街道，地处长江行洪通道，几乎无法新增建设用地。但硬币的另一面是——正因开发受限，这里保留了56平方公里生态空间、32.3公里长江岸线和35%的森林覆盖率，成了南京主城罕见的“留白区”——在离新街口半小时车程的地方，同时拥有大面积农业和江景资源，已是一种稀缺。
“空间上做不了加法，就在想象力上做加法。”八卦洲街道党工委书记王葳薇形容道。这座城市中心花园，依托近千万人口的特大城市，守住农业根本，加科技、加新零售、加宠物、加文旅、加低空物流……让不同业态在同一空间发生化学反应，不断探索拓展农业的边界，正推开一扇又一扇大门。
一个跨界“农科生”，正在长江水中央，转动一个产业融合的“万花筒”。
芦蒿乡变“盒马村”
传统农业的困境，八卦洲也经历过：产品不差，但卖不远，也卖不贵。
40多年种植史、3.2万亩年种植面积，八卦洲稳坐“中国芦蒿第一乡”。“我们不缺好产品，但缺好渠道。”瑞岛卉洲农业科技有限公司法定代表人陆波说。
转机始于去年底。作为国家地理标志农产品，八卦洲芦蒿正式进入盒马鲜生供应链，入驻南京及周边40余家门店。结果，它很快成了盒马江南市场春菜里最受欢迎的蔬菜。
芦蒿进盒马并非仅仅是新增销售渠道。瑞岛卉洲作为链主企业，统一收购、分拣、对接盒马，从组培育苗到冷链配送，建立起贯穿田间到货架的品控体系。正是依托这套标准，倒逼生产端升级，让小农户接上大市场，地头货卖出品牌价。
“盒马村挂牌后，合作将升级为定产定销。”盒马（苏皖大区）公共事务部总经理储洋说，今年10月底，八卦洲芦蒿将向浙江、上海拓展，覆盖整个华东。街道计划将精品芦蒿供应面积扩大到5000亩。去年，芦蒿产业高质量发展三年行动方案出台，目标是到2028年全产业链产值提升至4.6亿元。
如果说芦蒿是靠渠道“推”出去的，百合就是靠技术“拉”上去的。
南京农业大学教授滕年军带着团队在岛上深耕了十年。这片曾经的芦苇地，如今保存着3000多份百合种质资源，已建成国内最大的百合研究基地，先后入选国家级种质资源圃和科技小院，带动周边农户有了增收新渠道。
团队培育的10个兼有观赏、食用等多用途的“飞翔”系列功能性百合新品种，已申请国家植物新品种权，其中2个品种已获得授权，1个品种更以1000万元转化给企业进行产业化，实现了“0到1”的突破和“1到N”的裂变。
科技的加持，让八卦洲的百合有了护城河，用研发端的突破占据产业链制高点——品种是自己的，定价权才是自己的。如今，这些百合已在全国12个省级行政区推广种植，今年还示范推广到了迪拜。
对八卦洲而言，一产的提质增效，是整个“农业+∞”的底盘。底盘够稳，上面才能长出无限可能。
江中岛成“它乐园”
八卦洲的农文旅，正在经历拐点。八卦洲街道宣传文旅办主任武露将其分成了两个阶段：曾经是搭基础，修路、整田、建园子；现在是装内容，让八卦洲有新内容、有好体验。
第一步是重塑全岛文旅格局。洲头省级湿地公园计划改造提升，与陌上花渡形成“南有洲头揽胜，北有陌上花渡”的双地标。四条精品路线——“繁花、趣游、跃动、寻味”同步推出，“周末走一走、自在八卦洲”的文旅IP开始向大众渗透。花卉种植串珠成链，要做“长江第一花岛”。
框架拉开之后，内容开始往里填。5月23日，陌上花渡游园活动启动，持续至6月7日，连续三个周末不打烊，百合花展、萌宠互动、花海空投轮番登场。
而当天签约的优它国际宠物运动公园，则是“装内容”更长远的一步棋。
项目位于陌上花渡园区，规划面积50亩，定位综合型宠物乐园，涵盖寄养、训练、赛事、露营等业态。负责人胡柳峰预计年引流10万人次。
更远的来客也在关注这座江岛。广东省宠物行业协会常务副会长兼秘书长王磊专程从广州赶来，成为八卦洲的“招商引荐人”，为岛上对接了多家宠物供应链企业。
为什么广东企业会关注千里之外的江岛？王磊说，八卦洲的自然条件在长三角的城市主城稀缺度很高。“它经济的本质是情绪消费，而八卦洲的自然环境自带疗愈属性，两者的匹配度极高。”一个养宠家庭来了，可能顺便消费了村咖、买了农产品、拍了花海发朋友圈——实现场景叠加的价值。
今年5月3日，八卦洲正式发布“宠物友好岛”，同步推出“花岛宠你”品牌和宠物友好路线。陌上花渡将增设宠物迷宫、宠物秋千、停狗坪、月季散步道等设施，并发动全岛的民宿、村咖、农庄主理人全面参与。
对农业而言，新业态的注入带来的不是替代，而是激活。过去，农业空间以生产功能为主。如今，同一片土地上同时发生着种植、观赏、消费和社交——农田变成了景观，农产品变成了伴手礼，农业空间从“生产资料”叠加出了“消费场景”。
老把式也“赶时髦”
除了农业三产的延长线，八卦洲还把触角伸向了更远的地方。
首先在江面上。
在八卦洲的江岸线上，无人机把岛上刚采摘的芦蒿、马兰头、菊花脑，直接投送到长江航道上的船只上。船员不用下船，手机上点单，十几分钟后新鲜叶菜从天而降。“今年2月开始合作，已经完成了三批订单，累计供应了2万多斤蔬菜。”陆波说。
今年全国两会期间，长江汇被国家发改委作为低空经济的典型场景点赞。长江汇负责人翟海锋看中八卦洲独特的禀赋：“这里水域宽、船舶通行量大，附近还有锚地，是飞行基地的好选择。”接下来还要与八卦洲合作水果、鸡肉、鱼肉等品类。新基地也将在近期投用，预计每天可新增服务1800艘过往船只。
八卦洲由此变成了服务江船的“空中菜篮子”，开辟了一个难以复制的市场。
其次，藏在岛上的仓储区。
“丽岛美浓”跨境美妆奥特莱斯去年营收同比增长1.5倍，企业不仅带来税收、创造就业，更重要的是——刷新外界对这个农业街道的认知。当消费者驱车来“海淘”，八卦洲在他们心里就不再只是“种芦蒿的地方”，而是一个近郊游目的地。
同样的逻辑，也在催生更新的业态。今年4月，八卦洲发布“短剧岛”计划，要在岛上建设乡村微短剧OPC社区。稻田、花海、江岸线，都是天然的取景地。当微短剧把八卦洲的故事搬上屏幕，这座江岛将被推送到更远的地方。
守住农业的根，打开想象的门。王葳薇说：“这些新业态，指向同一个方向——让一个传统农业街道变‘时髦’。这种时髦，不是追风口，而是在传统农业之外寻求增量”。
这是一场乡村振兴的传统思维转变。乡村振兴不再只是“把地种好”，而是要回答“如何在有限的土地上创造更高的价值”。当传统边界被打破，乡村振兴的无数种可能，也许才刚刚开始。
