城建发展跌4.04%，成交额2.25亿元，今日主力净流入-1756.98万

5月21日，城建发展跌4.04%，成交额2.25亿元，换手率2.23%，总市值98.60亿元。

异动分析

新型城镇化+京津冀一体化+国企改革+参股券商+创投

1、2023年8月16日互动易：公司目前在手棚改项目有望坛棚改项目、临河村棚改项目、怀柔大中富乐、小中富乐棚改项目、延庆康庄一、二、三街棚改项目、延庆新农农村建设棚改项目、海子角棚改项目、密云棚改项目、保定市棚改项目，在手一级开发项目有马池口项目和走马庄项目

2、北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦。公司主营业务是房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主要产品是开发各种类型地产、对外股权投资以及商业经营。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

4、公司持有国信证券2.497亿股，占股比例2.44%。

5、以北京为核心涵盖多种业态的优质地产商,持有深圳市中科招商创业投资有限公司30%股权。

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资金分析

今日主力净流入-1448.34万，占比0.08%，行业排名103/128，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-9.73亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额9066.49万，占总成交额的12.5%。

技术面：筹码平均交易成本为5.39元

该股筹码平均交易成本为5.39元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价在压力位4.77和支撑位4.72之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，北京城建投资发展股份有限公司位于北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦，成立日期1998年12月30日，上市日期1999年2月3日，公司主营业务涉及房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主营业务收入构成为：房地产开发(房屋销售)97.48%，租赁1.80%，房地产开发(土地一级开发)0.31%，其他业务收入0.22%，物业管理0.15%，代建项目收入0.03%。

城建发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：北交所概念、低价、房地产开发概念、雄安新区、京津冀一体化等。

截至3月31日，城建发展股东户数7.17万，较上期增加36.37%；人均流通股28970股，较上期减少26.67%。2026年1月-3月，城建发展实现营业收入78.07亿元，同比增长18.04%；归母净利润1.64亿元，同比增长279.90%。

分红方面，城建发展A股上市后累计派现52.43亿元。近三年，累计派现5.19亿元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，城建发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股2221.33万股，相比上期增加1065.75万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五大流通股东，持股1494.02万股，相比上期增加433.11万股。南方中证1000ETF（512100）退出十大流通股东之列。

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