大华会计师事务所（特殊普通合伙）近日就深圳证券交易所对深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司（以下简称“宝鹰股份”）2025年年报的问询函出具了回复报告。报告显示，宝鹰股份2025年通过处置非核心资产实现非经常性损益9139.86万元，推动归属于上市公司股东的净资产由负转正，会计师认为公司持续经营能力不存在重大不确定性。
报告指出，宝鹰股份2025年度实现归属于上市公司股东的净利润5920.81万元，同比扭亏为盈，但扣除非经常性损益后的净利润为-3219.05万元。非经常性损益主要由非流动性资产处置损益9209.91万元构成，其中包括向控股股东珠海大横琴集团有限公司全资孙公司珠海斗门大横琴电子有限公司出售成霖工业区投资性房地产实现收益约6100万元，以及公开挂牌转让所持旦华复能（珠海）新能源科技有限公司50.10%股权实现收益约3000万元。公司2025年末归属于上市公司股东的净资产为5079.46万元，较上年末的-612.75万元增加5692.21万元，实现由负转正。
针对出售成霖工业区投资性房地产的必要性及商业合理性，问询函回复显示，该资产于1994年建成，最初作为生产经营用房，后转为投资性房地产对外出租，年度租金收入约550万元，在公司整体营业收入中占比极低。截至评估基准日，该资产账面净值仅94.82万元。通过出售该资产，公司获得8687.25万元现金流入，有效改善了现金流状况和资产结构。评估机构采用市场法和收益法对有证和无证物业分别进行评估，交易价格以评估结果为依据，定价公允，不存在向关联方输送利益的情形。
关于转让旦华复能股权，公司表示，鉴于国家政策及风电市场发展趋势变化，旦华复能风电项目后续资金投入大、回报周期长，继续开发不利于资源优化配置。出售该股权是公司战略调整的一部分，旨在将资源集中投向光电半导体产业的转型升级。该交易通过公开挂牌转让，最终成交价格4050万元与评估价值对应交易总额一致，不存在调节利润以满足撤销退市风险警示条件的情形。
尽管扣非后净利润仍为负值，但会计师认为公司主营业务的持续经营能力不存在重大不确定性。公司已采取多项措施改善经营，包括依托控股股东资源获取优质订单（2025年新签订单5.39亿元，2026年第一季度新签订单约1.07亿元）、优化业务结构、强化成本管控、加快光耦合器产业投资等。
此外，问询函回复还涉及公司内部控制否定意见消除、总部项目投入、营业收入构成、应收账款及合同资产、现金流量表、研发费用、应付账款等多个方面。会计师均进行了核查并发表了明确意见，认为相关事项符合企业会计准则规定，信息披露真实、准确、完整。
大华会计师事务所表示，宝鹰股份出售资产事项具备合理商业实质与必要性，交易定价公允、程序合规，资产均满足终止确认条件，账务处理及非经常性损益确认符合企业会计准则规定，不存在向关联方输送利益及人为调节利润的情形。公司2025年度非经常性损益及净资产转正数据真实、准确，扣非后净利润为负主要受主业阶段性影响，公司已充分披露相关风险，持续经营能力不存在重大不确定性，出具标准无保留审计意见具备恰当性。
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