5月18日，金融街控股股份有限公司（以下简称“金融街控股”）召开2025年度业绩说明会，公司管理层就投资者关心的业绩表现、销售情况、项目进展及战略规划等问题进行了回应。本次业绩说明会采用线上形式，吸引了全体投资者参与，公司董事长、总经理、财务总监等核心管理层出席。
投资者关系活动基本信息
| Col1 | 编号：2026-05-03 |
|---|---|
| 投资者关系活动类别 | ☐特定对象调研 ☐分析师会议 ☐媒体采访 √业绩说明会 ☐新闻发布会 ☐路演活动 ☐现场参观 ☐其他（请文字说明其他活动内容） |
| 参与单位名称及人员姓名 | 线上参与公司2025年度业绩说明会的全体投资者 |
| 时间 | 2026年05月18日 15:00-16:00 |
| 地点 | 价值在线（https://www.ir-online.cn/）网络互动 |
| 上市公司接待人员 | 公司董事长、总经理、董事会秘书、财务总监、相关业务副总经理 以及公司独立董事 |
核心业绩与股东回报：一季度净利润3.45亿 连续23年现金分红
会上，投资者对公司业绩表现及股东回报尤为关注。公司披露，2026年第一季度实现归属于母公司净利润3.45亿元，主要得益于当期结算的房地产开发项目盈利。对于市场关心的分红政策，公司表示，一直高度重视股东回报，在满足条件的情况下已连续23年实施现金分红，年均现金分红占归属于母公司净利润比例约30%。未来，公司将继续按照监管规定和公司章程，在符合分红条件后采取现金分红，以回报股东。
针对2025年业绩亏损问题，公司解释称，受房产开发项目结算亏损及存货减值计提影响，2025年归属于上市公司股东的净利润为负，但较上年同期已实现减亏。公司同时提示，房地产项目的建设、销售和结算受多重内外部因素影响，2026年第二季度及全年业绩存在不确定性，敬请投资者关注定期报告。
销售端边际改善：4-5月签约额环比增长 二季度目标未调整
销售数据是投资者关注的另一焦点。一季报显示，公司一季度签约额仅6.6亿元，同比大幅下滑。对此，公司回应称，4月和5月至今的销售签约金额、签约面积较一季度均有所提升，环比实现增长，且二季度整体签约目标未作调整。不过，对于4月、5月单月签约金额的具体量级及增长原因，公司表示将在未来公告中披露详细情况。
文旅业务表现亮眼：慕田峪一季度营收同比增46% 客流量增长47%
在多元业务板块中，文化旅游业务成为亮点。公司披露，北京慕田峪长城景区2026年一季度实现营业收入约5850万元，同比增长46%；客流量约51万人，同比增长47%。天津之心观光项目于2025年6月开业，2026年一季度实现营业收入约200万元，客流量约1.94万人。公司表示，将通过完善配套、提升服务质量及拓展海外游客等方式，推动文旅业务持续稳定发展。
项目进展与战略规划：聚焦核心城市 推进四大主业
对于多地项目的进展，公司逐一回应：固安金悦府项目正在推进建设，预计年内具备销售条件；天津武清金悦府项目二期、苏州融悦中心酒店项目均正常推进；上海金融街中心项目C栋已完成销售，正积极推进未售房源去化。针对武汉东湖项目等历史遗留问题，公司称持续与当地政府沟通规划方案调整，具体方案尚未最终确定，将在达到信息披露条件时及时公告。
战略层面，公司明确表示，将继续深耕精投五大城市群的中心城市，坚持以房产开发、资产经营、城市更新、文化旅游为四大核心业务，辅以资产支持证券业务，打造房地产全价值链一体化平台。尽管市场对房地产行业长期趋势存在担忧，公司仍强调将聚焦主业，审慎获取项目，探索新兴业务模式培育增长点。
财务稳健性：有息负债同比减少51亿元 资金安全优先
财务安全方面，公司披露，2025年在保障资金安全的前提下有序压降有息负债，2026年1月兑付金融街中心CMBS后，同口径有息负债规模较2024年末减少约51亿元。未来，公司将以经营安全为首要原则，持续优化负债结构。
本次业绩说明会未涉及未公开披露的重大信息，公司提醒投资者，股价受多种因素影响，将通过做好经营管理及信息披露，保持与投资者的畅通沟通。
声明：市场有风险，投资需谨慎。 本文为AI大模型基于第三方数据库自动发布，不代表新浪财经观点，任何在本文出现的信息均只作为参考，不构成个人投资建议。如有出入请以实际公告为准。如有疑问，请联系biz@staff.sina.com.cn。
