（来源：荔枝新闻）
转自：荔枝新闻
【#租客行李箱放客厅被改密码驱赶# #出租方改密码驱赶房客被判违约#】此前，南京的张某与某房屋租赁服务中心签订租赁合同，租下了一套三室中的一间卧室，合同约定，公共区域不得堆放私人物品，否则租赁中心可书面通知解除合同并索赔。一个月后，出租方发现张某将行李箱放在了客厅沙发上，在未进行书面催告或解除合同的情况下，直接更改了房屋大门的密码，导致张某无法进入。法院认定，张某的行为属轻微违约，不影响房屋基本居住功能；而出租方擅自删除密码导致租客无法居住，构成根本违约。最终判决合同解除，出租方返还张某剩余租金、押金等共计7169.4元，并支付违约金2200元。法官提醒，出租方不得采取删密码、换锁、断水电等强制手段维权，否则可能使自己陷入违约境地。@南京零距离
