为持续优化人居环境、补齐城市民生短板、切实解决群众居住难题，今年以来，四川乐山市市中区住房和城乡建设局扎实推进新一轮城镇老旧小区改造工作。着力聚焦老旧小区安全隐患、设施老化、环境薄弱等急难愁盼问题，通过系统化、精细化修缮改造，让老旧小区焕发全新活力，切实提升居民的居住幸福感、安全感与获得感。
据悉，本轮改造涉及海棠、通江两个街道，共计420个老旧小区。项目已于今年3月中下旬全面开工，按四期分批施工模式有序推进，科学把控施工节奏与工程质量，预计年底基本完成全部改造，实现片区老旧小区整体提质升级。
本次改造精准锚定民生需求，重点针对2000年底前建成、市政配套设施不完善、居住功能落后、居民改造意愿强烈的住宅小区。这类小区因建成年代久、常年使用损耗、后期维护不足，普遍存在外墙脱落、屋面渗水、道路破损、配套缺失等问题，既影响整体风貌，又存在安全隐患，是城市更新进程中亟待破解的民生痛点。
为精准高效推进改造工作，乐山市市中区住房和城乡建设局坚持“先急后缓、分类整治”原则，前期开展全面实地摸排，逐一梳理小区现存问题，优先整治群众反映集中、安全隐患突出的重难点问题，确保改造工程直击痛点、贴合民意、务实惠民。
改造实行“外立面升级+内部修缮+配套提质”全方位推进。对外墙进行翻新整治，消除脱落隐患、规整外立面风貌；同步实施屋面防水、楼梯间翻新、道路修补等基础工程，补齐居住功能短板。同时结合小区实际与居民诉求，因地制宜增设照明、监控设施，优化园区绿化，完善公共配套，提升小区精细化治理水平。
老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。待今年年底全面完工，这420个老旧小区将实现从“能住”到“好住”的跨越，让老住户们在“新家”里住得更安心、更舒心。
（文/蒋培路 图/乐山住建）
