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“全包”后被加收 效果图变“卖家秀”

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随着房地产政策的优化调整,楼市逐步回稳,家装市场也随之回暖。但部分装修企业在经营服务过程中,仍存在经营不规范、服务不到位等问题。5月11日,四川省市场监管局结合近期家装领域的投诉举报热点,梳理出服务中的突出问题,并发布消费提示,引导消费者科学理性消费,守护自身合法权益。

据悉,2025年川渝两地市场监管部门共处理投诉举报超过108万件,其中家居用品相关投诉跻身热点领域,家装市场存在的隐形消费、合同陷阱等问题尤为突出。结合投诉数据与行业调研结果,四川省市场监管局总结了四大常见的家装维权纠纷,为消费者提供借鉴。

1.低价引流恶意增项 预算超支困扰多

装修公司常以模糊的“全包”“零增项”等低价概念让消费者放松警惕,签约后再逐步加码收费;为顺利签单,口头承诺不收费的项目,签约时却不写入合同,后续极易引发纠纷。在实际操作中,增项手段花样百出:有的装修公司在合同中故意漏项,开工后业主才发现,拆墙、垃圾清运、电表移位等基础项目都要额外收费;有的则将施工工序拆分成多个名目重复收费。由于家装专业性强,消费者难以辨别哪些项目已包含在合同中,只能被动接受额外费用。

2.家装合同“埋雷” 协议约定成空文

多数业主装修经验不足,与装修公司未签订规范的书面合同,仅通过口头或微信等方式约定关键条款,一旦发生纠纷,举证难度较大。部分装修公司还利用格式条款规避自身责任,存在关键责任界定不清、验收标准缺失等问题,极大地增加了消费者的维权难度。

3.材料以次充好 施工质量不达标

从消费者反映的情况看,施工环节偷工减料时有发生,效果图与实际交付货不对板,说好的品牌材料变成了“同档次”的杂牌,本该做“挂网”处理的墙面被省略,施工工序混乱,现场管理也不合格。甚至有公司野蛮施工,未经报备擅自破坏房屋结构安全,严重影响居住体验和装修质量。

4.设计能力不足 空间利用不合理

有的设计师专业能力不足,未能结合房屋实际条件和居住需求提供合理设计方案,反而盲目追求“满吊顶”“复杂造型”等表面效果,不仅导致层高大幅缩水、居住空间显得压抑,还会额外增加装修成本。还有部分设计师缺乏专业判断,无法根据房屋格局和采光条件优化空间布局,甚至推荐不必要的装修项目,既浪费业主资金,又降低居住舒适度,严重影响装修体验和居住实用性。

消费提醒

科学作为 拒绝糊涂账

针对装修领域存在的问题,四川省市场监管局结合地方标准《放心舒心消费服务规范第1部分:家装行业》,为广大消费者提出八大消费提示,覆盖装修全流程。

一是装前做好充足准备。消费者在装修前,可仔细阅读上述地方标准,了解家装服务全流程,做到理性选择、规范签约、全程监督。

二是严格甄选服务主体。选择装修公司时,要核验企业经营资质与信用状况,多方了解其市场口碑,并进入其门店实地考察,了解其工艺标准和服务流程,审慎选择资质齐全、口碑良好、制度完善的装修企业。

三是重视资金安全问题。家庭装修周期长、金额大,是典型的预付式消费。为规避装修资金风险,建议消费者优先选择具备家庭装修资金保障服务的装修公司,通过第三方监管账户规避因企业“跑路”、工程烂尾、质量不达标等问题带来的资金风险,保障资金安全。

四是细化完善合同约定。建议使用由当地市场监管部门、消委会或行业协会编制的装修示范合同。若为企业自制合同,可根据《放心舒心消费服务规范第1部分:家装行业》中关于合同内容的规定,仔细阅读服务标准、材料规格、施工期限、付款方式、违约责任等条款,确保所有服务承诺写入合同,并留存相关佐证材料。

五是科学核验设计方案。结合房屋实际情况复核设计方案,确保方案符合空间使用需求。特别是涉及打拆墙体、增减门窗等改变房屋结构的设计,消费者作为第一责任人,须确保房屋结构安全,必要时可咨询第三方专业机构。

六是明晰费用明细清单。签约前全面确认各项费用构成,明确计价规则与结算标准,避免模糊约定导致预算超支。可与装修企业协商约定实际工程总金额不超过合同金额的比例范围,以规避不合理的增项。

七是强化关键环节监督。重点关注隐蔽施工等关键工序,做好现场查验或资料留存,确保施工符合规范与合同要求。家装服务专业性强,建议消费者聘请具有资质的第三方监理机构,严格把控节点验收。

八是做好维权证据留存。妥善保管合同、票据、聊天记录等证据。若在装修过程中遇到消费纠纷,可先与装修公司协商解决;协商不成的,可拨打12345热线投诉举报,或向当地住建、市场监管、消委会等部门投诉,也可通过行业协会投诉站进行协调。

(责任编辑:王惠绵)

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