本报讯 近日，海口市商务局公布《海口市非标商业主理人示范街区认定管理办法（征求意见稿）》，其中提出推进海口市“主理人友好城市”建设，激发城市商业创新活力。
征求意见稿提到，示范街区是以主理人经营店铺为核心，业态多元、特色鲜明、社区融合度高，具有较强示范带动作用的商业街区。主理人作为核心运营者，需对店铺拥有实际控制权和独立运营决策权，主导品牌定位、空间设计、产品策划及社群运营，将商业空间转化为个人审美与价值观的表达载体。
申报示范街区需满足严格基础条件：街区四至范围明确、交通便利；主理人店铺数量不少于20家，占比不低于40%；近三年无重大违法违规记录和安全责任事故。认定将从业态活力、场景创新、社群与内容运营、社区融合四大维度综合评估，总分100分，80分及以上方可进入认定程序，确保示范街区的引领性与高品质。
在业态活力方面，要求主理人品牌占比不低于60%，本土原创主理人品牌占比不低于50%，业态覆盖至少三大功能类别，避免单一业态过度集中。场景创新上，强调空间开放通透、室内外场景有机融合，融入海南海洋、黎苗、骑楼、火山等在地文化元素，具备常态化夜间活力及多元包容设施。社群与内容运营维度，要求街区具备持续社群运营能力，每年组织不少于12场特色活动，打造高频互动的社群生态。社区融合维度，则注重街区与周边社区的良性互动，推动商业发展与居民生活共生共荣。
为助力街区成长，征求意见稿提出设立培育期制度，对有发展潜力但暂未达标的街区，经海口市非标商业主理人协会评估推荐，可列入“示范街区培育对象”，给予最长1年培育期。培育期内，协会派驻专业导师团队，提供业态规划、品牌定位、空间设计、社群运营等一揽子辅导服务，助力街区提质升级。
在扶持措施上，示范街区将优先推荐参与国家级、省级特色商业街区、夜间经济集聚区等评选，争取更高层级政策与资金支持；同时通过媒体宣传、文旅线路植入等方式，提升街区在岛内外的知名度与影响力，打造海口商业新名片。
海口市商务局将对示范街区实行动态管理，每年开展一次复核，重点考察业态活力、场景运营、社群活跃、社区融合等方面。复核合格保留称号，不合格给予6个月整改期，整改期满仍不达标将取消称号。此外，明确退出机制，对复核不合格、主理人品牌大量流失、发生重大违法违规行为等情形，依规取消称号并公告，确保示范街区的先进性与示范性。记者 刘兵
