中洲控股成立于1984年9月17日，1994年9月21日在深圳证券交易所上市，注册地址和办公地址均位于广东省深圳市。它是一家具有一定规模的房地产企业，核心业务涵盖地产开发、酒店经营等，在粤港澳地区有一定的市场竞争力。
中洲控股主营业务包括地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等，所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发，所属概念板块有房地产开发概念、粤港澳自贸区、物业管理概念。
经营业绩：营收行业36，净利润行业48
2025年，中洲控股营业收入为25.94亿元，行业排名36/68，远低于行业第一名保利发展的3081.44亿元和第二名万科A的2334.33亿元，行业平均数为179.76亿元，行业中位数为27.11亿元。主营业务构成中，房地产21.63亿元占比83.38%，物业服务2.2亿元占比8.47%，酒店餐饮2亿元占比7.72%，建筑施工1120.69万元占比0.43%。净利润为 - 11.53亿元，行业排名48/68，与行业第一名*ST金科的247.73亿元和第二名保利发展的50.22亿元差距较大，行业平均数为 - 25.34亿元，行业中位数为 - 2.35亿元。
资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年中洲控股资产负债率为94.48%，高于去年同期的89.98%，且远高于行业平均的60.61%，这表明公司偿债压力较大。从盈利能力看，2025年毛利率为37.14%，高于去年同期的35.81%，且高于行业平均的19.52%，显示出公司在盈利方面有一定优势。
董事长贾帅薪酬328.86万元，同比增加173.96万元
中洲控股控股股东为深圳中洲集团有限公司，实际控制人为黄光苗。董事长兼总裁贾帅，生于1975年，硕士研究生学历，北京大学光华管理学院EMBA，中级经济师。2009年1月至2016年12月，任深圳中洲集团财务总监；2016年12月至2024年1月，任深圳中洲集团总裁；2014年4月起兼任本公司董事，2020年10月起任本公司董事长。其薪酬从2024年的154.9万增加到2025年的328.86万，增加了173.96万元。
A股股东户数较上期减少0.03%
截至2025年12月31日，中洲控股A股股东户数为1.57万，较上期减少0.03%；户均持有流通A股数量为4.23万，较上期增加0.03%。截止2026年3月31日，中洲控股十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股402.34万股，为新进股东。香港中央结算有限公司位居第九大流通股东，持股365.03万股，为新进股东。
图：中洲控股营收及增速
图：中洲控股净利润及增速
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