物业未经业主同意砍300多棵香樟树 物业回应300多棵香樟被砍头式修剪

物业未经业主同意砍300多棵香樟树 物业回应300多棵香樟被砍头式修剪

【#物业未经业主同意砍300多棵香樟树# #物业回应300多棵香樟被砍头式修剪#】4月28日，镇江丹阳市新世纪花园业主向记者反映，物业未经业主大会同意，擅自对小区300多棵香樟树进行“砍头式”修剪，不少树木仅剩“下半身”，业主多方反映无果。记者现场核实，情况基本属实，该小区无业委会，修剪决定由5人组成的物业管理委员会（物管会）通过，律师指出此举既违规又越权。记者在该小区看到，许多香樟树已成光秃秃的“树桩子”，剩余高度仅略高于楼房二层。业主称，物业此前就曾大规模砍伐香樟树，部分树木因保护不当枯萎，怀疑物业砍树卖钱。他表示，丹阳市城管局园林部门曾来小区示范正确修剪方式，认定物业“砍头式”修剪不规范并叫停，但300多棵树木仍遭破坏，几十年树龄的香樟树被砍得只剩残干，业主十分心疼，多次投诉均无结果。小区物业回应称，修剪源于大量业主投诉：树木过高影响采光、遮挡监控存在安全隐患，曾有枯枝卡住电动车，树木种子掉落还易导致地面打滑。因小区无业委会，物业将此事上报物管会并获批准，随后上报城管局相关部门，公示后聘请第三方修剪，树枝由第三方处理。记者看到，公示时间为4月1日，拟修剪时间4月6日至30日，仅公示5天，违反相关规定。物管会工作人员表示，委员会由1名街道人员、1名民警和3名业主组成，因接到不少业主修剪诉求，经5名委员一致通过决定修剪。面对“是否征得多数业主同意”的疑问，其称无具体数据，但表示若反对者多，修剪工作无法推进。记者随后联系丹阳市城管局，工作人员称领导外出，暂无法回应，截至发稿仍无回复。律师傅从华表示，小区公共树木由业主共有共管，批量修剪属于业主重大共同决定事项，依据民法典需全体业主共同决定。而根据镇江相关指导规则，物管会代行业主大会职责时，需征求全体业主意见并公示不少于15个工作日，该小区物管会无权自行决定，且公示时间违规。（记者 姜天圣 剪辑 周嘉楠）