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就医路上少一分拥堵，等候时光多一分惬意，寻常日子多一分便捷，这便是槐荫区给予市民最朴素的幸福。
城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手，更是增进民生福祉的关键举措。槐荫区作为济南城市更新的重点区域，始终聚焦群众急难愁盼问题，以科技创新赋能城市建设，持续完善基础设施配套，着力破解区域发展痛点，推动城市品质与居民幸福感同步提升。
文｜山东商报·山海新闻记者 邓家钰
槐荫区市立五院周边片区城市更新项目二期（槐苑文化体育公园项目），作为槐荫区重点民生工程，紧扣“儿童友好示范区”与“全民健身中心”建设目标，锚定全龄友好、全民健身核心定位，践行“城市合伙人”模式，通过“政府引导、市场运作、公众参与”的工作机制，以“咨投建运”一体化模式打造政企合作典范。
项目总建筑面积约14万平方米，采用地上地下分层布局设计，地上涵盖槐苑广场与槐荫体育场两大核心功能区域，地下配套建设商业综合体“光合城市广场”，同步规划地下智能停车场，实现空间功能的科学划分与高效利用。
据悉，项目通过构建“10分钟便民活力环”，补齐区域公共服务短板，提升区域休闲、运动与公共服务能力，成为济南西部民生幸福标杆与康养文体示范窗口，助力槐荫区打造济南医学康养中心、生态宜居示范区。
以智慧之力破局民生痛点
科技赋能，是项目品质建设的核心驱动力。
槐苑文化体育公园项目功能复合、施工难度大，项目建设过程中，始终坚持科技赋能，将前沿技术融入工程建设与运营管理的每一个细节，着力打造智慧化、精细化的民生项目，契合槐荫区深化运用数智技术推动产业升级的发展思路。
自项目启动以来，始终将“精品工程”理念贯穿建设全程，以科技创新为引领，以品质建造为核心，先后斩获全省住建系统创新创优多项荣誉，用实打实的建设成果，树立起济南城市更新领域的品质标杆，为泉城高质量城市更新提供可借鉴的工程范本。
针对市立五院、济南市儿童医院周边停车需求大这一特点，项目规划建设1600余个车位的地下智能停车场，停车场系统融合数智技术，实现了从进场到离场的全链路闭环管理：车主入场时，车牌自动识别快速放行，场内余位屏与车位引导系统实时联动，通过精准车位检测引导车辆快速停放；离场时，微信、支付宝扫码自助缴费，配合自动抬杆放行，全程高效便捷。
为彻底破解运营痛点，停车场专门搭载了智能异常事件处理模块。停车道闸系统可抓拍跟车行为并留存证据，针对逃费订单支持补缴；同时智能识别车辆折返行为并报警，杜绝计费混乱。更通过实时监测道闸状态，及时防范设备异常与人为破坏，实现车主体验与物业管理的双向升级，用科技之力彻底缓解周边就医停车难题。
此外，槐苑文化体育公园“空中廊桥+地面绿轴+下沉庭院”的三级立体公园系统，在规划建设中融入数字化生态管理理念，让公园的运营更精细化、更便捷化。
项目注重地下空间的复合利用，在建设停车场的同时科学规划地下商业配套，实现空间价值的最大化，让科技成为品质建设的坚实支撑。
图片为效果图）
以全维友好赋能民生幸福
聚焦全龄需求，是项目兑现民生承诺的核心落脚点。
槐苑文化体育公园立足周边3公里约39万常住人口、5公里约65万常住人口的庞大客群，精准覆盖中老年刚需群体、年轻家庭、青少年及医院康养人群，打造教育、运动、疗愈、成长、宠物五维友好成长体系，构建全龄化、全时化、全民化的民生服务新场景。
项目周边医疗资源密集，针对这一区位特点，槐苑文化体育公园聚焦康养与健康需求，引入健康养生业态，补齐区域健康服务短板，助力槐荫区打造康养服务示范区域，助推“齐鲁门户 医养之都”建设。
面向家庭与儿童，项目规划打造儿童友好活动中心、亲子互动区、全龄运动场地，引入儿童教培、体育乐园、成长体验业态，搭配沙池、滑梯、攀爬设施等全周期游乐场景，助力济南建设儿童友好城市。
同时，项目完善老年活动区、青年运动区、阳光草坪、林荫休闲区等公共空间，让不同年龄段居民都能在家门口享受休闲、运动、社交的便利。
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以精品工程兑现民生承诺
当前，项目建设正处于冲刺阶段，各项施工任务压茬推进，预计今年上半年可对外开放，一步步兑现对市民的民生承诺，助力槐荫区完成民生实事、提升民生保障水平。
作为济南市打造“国家级儿童区域医疗中心”和“全国儿童友好示范区”的重要载体，项目始终以打造“经得起历史检验的精品工程、经典工程”为目标，摒弃粗放建设模式，因地制宜优化功能布局，力求让每一处空间都发挥最大价值，让每一个细节都彰显匠心。
从智慧建造到品质把控，槐苑文化体育公园用匠心筑造精品，以实力树立标杆，让城市更新的每一处细节，经得起时光的检验。
编辑/范心雨 审校/万焕杰
