作为郑州最早制作学区房地图的机构，过去三年我们的学区房地图传播接近30万人次。
从《郑州小学学区划片图》到《郑州初中学区划片图》再到最新的《郑州双学区划片地图》好评众多！
无奈在于郑州市学区信息公示并不透明、且不详细，所以我们的地图也一直缝缝补补，不断做信息的更新，现在2026年版本的《郑州小学/初中/双学区划片图》已更新！
地图仅作参考，具体以教育局和学校为最终确定标准！
PS. 三张高清电子版学区房地图，文章末尾有领取方式！
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首先是关于地图的正确打开方式。
我们一共有三张地图，分别是《郑州小学划片地图》、《郑州中学划片地图》、《郑州双学区划片地图》。
分别对应解决：小学升学家庭、初中升学家庭，以及更前置更早期的双学区购买家庭。
如果你目前仅考虑小学，则只需要看小学划片地图，如果目前已经进入小升初阶段，则只需要看中学划片地图。这两张地图的学校范围划片相对比较宽泛，做了色块以及热门学校的标识。
其中双学区则比较简单，以常规咨询量、知名度高、交易量高的学区作为重点标识。
以及郑州市区范围比较大，我们主要的地图覆盖范围是主城区，四环内。四环外，其他近郊区县并不涉及。
另外，关于新房学区房、新小区、学校等在我们的地图当中并不体现，因为从官方的划片政策当中明确了交房后参与划片。
新房学区房本质是房地产&开发商卖房的产物，以上建议大家以售楼部公示、合同、补充协议、米宅郑州同事信息作为参考，单独予以考虑。
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基于2026年的时间段，有一些重要的教育变化&学区房变化也需要特别分享给我们粉丝。
① 郑州市教育集团化正在大规模推进，这是郑州教育变革的核心趋势，所以很多学校挂名为教育集团之后，开枝散叶傻傻分不清楚；
② 教育集团化当中也存在水土不服，你退我进。比如管南绿都澜湾板块以前初中归属于八中教育集团，现在八中撤出，归属于管回教育集团；
带来了两个最直接的变化：
① 每个区域都有花里胡哨的外国语、花里胡哨的名校；
② 第二第三梯队学区的价值或者房产溢价正在快速被摊薄；
换句话说当市场到处都是外国语的时候，我们很难量化区分不同外国语的区别，但是一般总校、已成名校区等一梯队学校、学区价值更加显性，更加稀缺。
这是当下来到2026年，郑州教育、学区、非常重要的一条线索，一个转变，也提示给我们的粉丝：注意这种变化，不要高溢价买到一些学区房。
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当然大家每年最想知道的就是关于区域内学校的一个大致排名，我们今年同样更新了排名。
注意：以下的梯队划分主要根据部分可查成绩、家长口碑、业内评价等进行梯队划分，仅代表我平台意见，非官方排名，仅供参考。
① 郑 东 新 区
小学一梯队：郑东新区外国语小学总校、聚源路小学总校、康平小学；
小学二梯队：春华小学、北龙湖省实验小学、龙腾小学、清华附中、省实验二中、文苑学校；
民办小学：河南省实验学校郑东小学、郑州启佳学校、宇华实验小学
中学一梯队：郑东新区外国语学校、96中、郑东新区外国语学校北校区、郑东新区外国语学校东校区；
中学二梯队：省实验二中东校区、文苑学校、清华附中、春华学校初中部；
民办中学：郑州启佳学校
特别提示：郑东外国语目前在执行初中的一校多区融合，民办启佳热度上升明显；
② 金 水 区
小学一梯队：省实验小学总校、纬五路一小总校、文化路一小总校；
小学二梯队：优胜路小学、文源小学、文化路二小、农科路小学、纬五路二小、纬一路小学、文化绿城小学、省实验思达外国语小学、省实验鑫苑外国语小学、金水区艺术小学；
民办小学：正弘国际小学、一八国际小学、新栋外国语；
中学一梯队：省实验中学、七中、八中、47中；
中学二梯队：11中、省实验二中、金水外国语学校、龙门实验学校、八中新校区、47中东校区、省实验中学北校区；
民办中学：一八中学、新奇中学；
特别提示：金水区民办学校衰弱非常明显，目前只剩正弘国际小学；
③ 高 新 区
小学一梯队：郑州中学一附小玉兰街校区、郑州中学一附小桂花街校区；
小学二梯队：郑大附小、郑大实验小学、郑州中学二附小、高新区外国语小学、郑州中学一附小冬青街校区；
民办小学：郑中国际学校；
中学一梯队：郑州中学；
中学二梯队：省实验二中高新校区、一中高新实验学校、58中；
民办中学：枫杨外国语学校、朗悦慧外国语中学；
④ 惠 济 区
小学一梯队：东风路小学、四中实验学校小学部；
小学二梯队：惠济区艺术小学、惠济区实验小学；
民办小学：枫叶小熊小学、河南省实验英才国际小学、郑北一中
中学一梯队：四中迎宾路校区、四中实验学校、惠济外国语中学；
中学二梯队：惠济外国语中学、省实验中学英才校区、惠济一中、四中附中、郑州一中兴隆校区；
民办中学：郑北一中；
特别提示：目前惠济区因为四中的影响，初中提升明显，另外惠济外国语口碑回升；
⑤ 经 开 区
小学一梯队：朝凤路小学、蝶湖小学；
小学二梯队：经开区实验小学、经开区外国语小学、六一小学、泰和小学；
民办小学：瑞丁小学；
中学一梯队：经开区外国语学校东校区、85中、经开区外国语学校西校区；
中学二梯队：经开区实验中学、八一中学；
民办中学：致远中学、国庆中学；
⑥ 二 七 区
小学一梯队：陇西小学、幸福路小学；
小学二梯队：汝河路小学、政通路小学、二七区外国语小学、长江东路小学、建新街小学、春晖小学；
民办小学：人和国际学校、绿地爱华学校；
中学一梯队：四中、57中；
中学二梯队：二中、郑州实验外国语学校、四中南校区、四中政通校区、57中南校区、57中东校区、82中；
民办中学：沪华国庆学校、绿地爱华学校；
⑦ 管 城 区
小学一梯队：创新街小学总校、管城区外国语小学总校；
小学二梯队：东关小学、创新街紫荆小学、回民一小、五里堡小学、牧歌小学；
民办小学：贝斯特外语小学、启元国际小学；
中学一梯队：管城区外国语学校、回民中学；
中学二梯队：四中管城校区、回民中学城北路校区、管回澜湾校区；
民办中学：启元中学；
⑧中 原 区
小学一梯队：伊河路小学总校、互助路小学总校；
小学二梯队：伏牛路小学、淮河路小学、建设路二小、中原区外国语小学、锦艺小学、育才小学、郑州市实验小学、锦绣小学、郑州市外国语小学；
民办小学：中原领航实验学校、西斯达城市森林学校；
中学一梯队：郑州外国语中学、桐柏一中、73中；
中学二梯队：19中、80中、锦江中学、郑州外国语中学莲湖校区、郑州外国语中学西流湖校区；
民办中学：中原领航实验学校；
需要注意的是，不同区域的含金量不同。
PS：再次强调下，教育集团化背景下信息变化太多，人力有局限。《郑州小学学区图》《郑州中学学区图》2026年版对比去年有了更新，但仍不完全统计、不完全准确，仅做参考使用，具体请以学校每年的招生简章为准。
有错误的地方，可以留言或者联系我们。
