保利发展跌0.67%，成交额3.99亿元，后市是否有机会？

4月22日，保利发展跌0.67%，成交额3.99亿元，换手率0.56%，总市值709.85亿元。

异动分析

租售同权+物业管理+国企改革+央企国企改革

1、2017年10月23日晚公告，公司作为发行人的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”于近日收到上交所出具的《关于对中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持证券挂牌转让无异议的函》。本次专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成，其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成。

2、公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

4、公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会

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资金分析

今日主力净流入-6558.81万，占比0.19%，行业排名86/88，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-2.02亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额2.96亿，占总成交额的12.07%。

技术面：筹码平均交易成本为6.75元

该股筹码平均交易成本为6.75元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近压力位6.08，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，保利发展控股集团股份有限公司位于广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层，成立日期1992年9月14日，上市日期2006年7月31日，公司主营业务涉及房地产开发和经营。主营业务收入构成为：房地产销售92.14%，其他7.63%，其他(补充)0.23%。

保利发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房屋租赁、租售同权、房地产开发概念、旧改、物业管理概念等。

截至3月31日，保利发展股东户数25.30万，较上期减少0.71%；人均流通股47319股，较上期增加0.71%。2025年1月-12月，保利发展实现营业收入3081.44亿元，同比减少1.13%；归母净利润10.35亿元，同比减少79.31%。

分红方面，保利发展A股上市后累计派现649.76亿元。近三年，累计派现122.69亿元。

机构持仓方面，截止2025年12月31日，保利发展十大流通股东中，中国证券金融股份有限公司位居第二大流通股东，持股3.57亿股，持股数量较上期不变。香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股1.72亿股，相比上期减少913.80万股。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）位居第六大流通股东，持股1.18亿股，相比上期减少418.17万股。易方达沪深300ETF（510310）位居第八大流通股东，持股8461.18万股，相比上期减少377.82万股。华夏沪深300ETF（510330）位居第九大流通股东，持股6456.80万股，为新进股东。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流通股东，持股6116.02万股，为新进股东。华夏上证50ETF（510050）退出十大流通股东之列。

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