转自：成都日报锦观
成都TOD保租房让青年人“留得住、融得进”
年底投运总数将达近8000套（间）
4月21日，2026“蓉漂人才日”来临之际，“轨道筑梦·蓉漂安居”蓉城国企开放日活动举行。在双凤桥TOD与马厂坝TOD保障性租赁住房项目现场，近70位“蓉漂”青年、国企代表、媒体记者实地进行探访。
月租1296元起
从“一间房”到“一套房”
“在这里租的是30平方米的智能小屋，享受的是3700平方米的全新配套，收获的是这座城市对‘蓉漂’的善意。”双凤桥TOD租户郑先生说，他去年参加了“蓉漂人才日”系列活动后，决定留在成都工作，双凤桥TOD保租房成了他在成都的第一个住所。
30平方米的单间配齐品牌家具家电，月租1296元。“下班前远程开热水器，到家直接上楼健身；语音关灯、躺着拉窗帘，这才是年轻人想要的生活。”
目前，成都轨道TOD已形成从“一间房”到“一套房”的完整保租房产品体系。双凤桥TOD主推公寓型，精准服务初入职场的青年人；马厂坝TOD则面向家庭型“蓉漂”，配置96至155平方米的套二到套四户型，月租1935元至3080元。
在西安打拼3年后携父母和孩子来蓉创业的杨先生，走进马厂坝TOD套四新房时感叹：“不敢相信，保租房能有这么大的户型、这么好的品质。”
值得一提的是，成都轨道TOD为“蓉漂”提供了真金白银的入住政策。A-F类人才可享最长36个月、面积不超50平方米的租金补贴；应届毕业生、“成都工匠”等可免租一个月；签订两年以上租约“不涨租”，还可跨项目免费换租。目前已有199位应届毕业生及成都工匠享受到免租优惠。
30岁以下占比超80%
从“住得下”到“留得住”
双凤桥TOD青年租户中，应届毕业生占20%，30岁以下者超80%，非成都户籍者超90%。如何让这些人“留得住、融得进”？
作为住建部推广的创新模式，双凤桥TOD“TOD+未来社区+租住生活”的模式，早已跳出了“只提供房子”的局限，聚焦空间、产品、场景、治理“四大融合”，为租户打造出有温度的生活体验。
在空间方面，构建起“楼上居住、楼下服务、楼外TOD”的立体社区，让高效通勤与15分钟便民生活圈紧密衔接。场景融合上，以“隔壁子”未来社区生活中心为载体，融合居住、社交、学习、就业、创业等多元场景，帮助青年从“住得下”到真正实现“留得住、融得进”。据了解，双凤桥TOD“隔壁子”未来社区生活中心孵化了健身、宠物、观星、徒步等16大主题社群，累计开展220余场活动，吸引近5000人次参与。
此外，双凤桥TOD引入了武侯区就业服务站，通过面对面招聘会、直播带岗、创业培训等形式，累计开展就业创业活动72场，服务在蓉高校毕业生、灵活就业人员等群体1877人次，真正让“蓉漂”“进得来、留得下、住得安、能成业”。
据悉，成都轨道集团已全域布局2.5万套（间）保租房，已投运超3400间。年底前，成华区、新都区、双流区、东部新区将新投运近4000套（间），保租房总数将接近8000套（间）。
成都日报锦观新闻记者 杨帆
