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【#房没卖掉中介先住下了#】#中介住业主家1年称方便带看#据CCTV今日说法，上海一对已离婚但未分割房产的业主王丽（女）与李强（男）将空置房屋委托中介人员杜娟出售，仅口头约定，未签合同，杜娟以“方便带看”为由取得钥匙。2025年4月，王丽发现房内有绿植和新铺的床单等，随后报警，杜娟承认在房内居住长达一年。业主遂起诉至法院，要求支付房屋占用费7.2万元及水电燃气费。法院审理认为，杜娟虽受委托卖房，但入住明显超出授权范围，构成侵权。但杜娟辩称“偶尔过夜不到10次”与水电燃气费记录不符。最终，法院综合考虑房主自身管理缺位、房屋空置状态等因素，酌情判决杜娟支付房屋使用费1.2万元、水电燃气费200元。
