转自：西安发布
4月3日
唯品会旗下杉杉商业集团
与西咸新区沣东新城
签署合作协议
计划投资20亿元
建设超10万平方米的
奥特莱斯商业综合体项目
“奥特莱斯”为英文outlets的中文音译，是国际知名品牌折扣购物中心的统称，以“品牌+折扣”为主要特点被大众熟知。
小布从西咸新区获悉，本次签约的奥特莱斯商业综合体项目选址沣东新城沣东三路以南、复兴大道以东、科源一路以西、沣东二路以北，面积约189亩。拟引进国际一线品牌及国际国内知名品牌200个以上，配套沉浸式体验、儿童娱乐、特色餐饮等多元业态，打造成为全国高品质的“奥特莱斯+购物公园”商业综合体。开业运营后，预计可实现年均营业额10亿元，带动就业2000人。
项目投资方杉杉商业集团有限公司成立于2016年，是国内奥特莱斯领军企业之一，也是唯品会线下零售业态的重要组成部分。截至2025年底，该集团已在全国落地运营23家奥特莱斯商业综合体项目。此次西咸新区项目的签约，也是杉杉商业深化全国战略布局、拓展西北市场的重要举措。
据中国百货商业协会发布的
《2024-2025中国奥特莱斯行业白皮书》
截至2024年底
全国有在营业奥莱项目约251个
销售规模约2390亿元
其中，西安、长沙、武汉等城市
出现5-7家奥莱同台竞争的局面
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当前，奥特莱斯已成为西安激活消费市场的重要引擎，更是西安聚力打造国际消费中心城市的关键抓手之一。
据不完全统计，西安目前已开业大型奥特莱斯6家，在建及官宣项目2家，叠加此次西咸新区签约落地的杉杉奥特莱斯综合体，全市大型奥莱布局总数增至9家。此外，静安荟生活奥特莱斯、京东奥莱等城市特色业态同步布局发展，形成多元互补的奥莱商业矩阵，整体布局规模位居全国副省级城市前列。
在建项目中，位于新城区的月澜嘉奥特莱斯及临潼区的兵马俑临潼国际旅游购物小镇同样备受市民关注。
月澜嘉奥特莱斯项目（效果图）
小布从新城区了解到，月澜嘉奥特莱斯项目位于西安火车站北广场东侧DK4楼宇，建筑面积5.8万平方米，将引入新加坡等国际商业运营经验，涵盖国际名品、潮流消费、海鲜零售、轻奢化妆品、折扣店、东南亚风味餐饮等特色业态，其中70%为自营品牌。目前，项目进度正有序推进中，计划于2026年底正式开业。开业后，三年培育期内预计年营业额约5亿元，提供就业岗位超过1000人。
秦始皇陵“东翼”文旅度假区区位图
早在2024年9月25日，西安临潼区便与北京华联集团就兵马俑临潼国际旅游购物小镇项目签署框架协议。今年初，临潼区提出高标准建设兵马俑国际文旅小镇，这标志着该商业项目将正式进入实质性建设阶段。按计划，项目将汇聚时尚购物、亲子旅游、娱乐度假等业态，引进国内外一线品牌、餐饮与书店等，打造对标国际知名奥莱的新范式和文旅经济增长极。项目选址位于秦陵东旅游度假区，将依托秦始皇帝陵博物院每年上千万的游客接待规模，极大延伸游客的消费链条和体验场景。
当前，西安正以规模化
特色化、文旅融合化的奥莱布局
持续补齐高品质消费供给短板
随着一批重点奥莱项目陆续落地
城市商业辐射力与吸引力
也将不断增强
你期待吗？
