摘要：4月1日，融创房地产集团有限公司发布关于涉及重大诉讼的公告，披露了两起与中融国际信托有限公司的合同纠纷案件进展。涉事公司需偿还中融信托本息、违约金等合计超27亿。本审判为二审。
4月1日，融创房地产集团有限公司发布关于涉及重大诉讼的公告，披露了两起与中融国际信托有限公司的合同纠纷案件进展。涉事公司需偿还中融信托本息、违约金等合计超27亿。本审判为二审判决。
第一起案件：需要偿还中融信托本息共计6.62亿
在第一起诉讼中，原告中融国际信托起诉南宁融创基业房地产开发有限公司及融创房地产等多家关联公司。
一审判决主要情况：
1、被告偿还中融信托本金582,120,000元及利息80,408,281.11元。
2、被告支付中融信托逾期付款违约金（以582,120,000元为基数，自2022年4 月25日起至实际清偿之日止，按照每日万分之五的标准计算，并按照《股权收购协议》第2.3.4条约定的清偿顺序扣除已经清偿的81,760,000 元）以及律师费200,000元。
3、如被告不履行第一、二项债务时，则中融信托有权以（南）股质登记设字[2021]第458号《股权出质设立登记通知书》中对南宁融创公司持有的南宁融恒公司30%股权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
4、如被告不履行第一、二项债务时，则中融信托有权对南宁融创公司提供让与担保的南宁融恒公司 70%股权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
二审判决驳回上诉，维持原判，被告需偿还本金5.82亿元及利息8040.83万元，并支付逾期付款违约金及律师费20万元。
第二起案件：需偿还中融信托本金、违约金共计20.66亿
在第二起诉讼中，融创房地产、深圳融创房地产集团有限公司等被告需偿还借款本金及利息合计17.65亿元。
此外，被告还需支付截止至2023年8月21日的逾期付款违约金3.01亿元，以及律师代理费30万元。
具体如下：
一审判决主要情况：
1、融创房地产、深圳融创公司、创远公司、铭晟公司、建成公司、立信公司、星耀公司、融海公司偿还中融信托借款本金及利息合计1,765,417,968元。
2、融创房地产、深圳融创公司、创远公司、铭晟公司、建成公司、立信公司、星耀公司、融海公司支付中融信托截止至2023年8月21日的逾期付款违约金301,478,313.51元，自2023年8月22日起至借款本金实际清偿之日的违约金，以1,518,917,400元为基数，按照日万分之五标准计算，并按照《股权收购协议》第2.3.4条约定的清偿顺序扣除已经清偿的68,785,200元。
3、融创房地产、深圳融创公司、创远公司、铭晟公司、建成公司、立信公司、星耀公司、融海公司支付中融信托律师代理费300,000元。
4、如融创房地产、深圳融创公司、创远公司、铭晟公司、建成公司、立信公司、星耀公司、融海公司未能按照上述判决第一项、第二项、第三项向中融信托履行给付义务，中融信托有权对创远公司提供让与担保的铭晟公司 100%股权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
5、如融创房地产、深圳融创公司、创远公司、铭晟公司、建成公司、立信公司、星耀公司、融海公司未能按照上述判决第一项、第二项、第三项向中融信托履行债务，中融信托有权对茵景公司名下位于中山市三角镇蟠龙村的国有建设用地使用权[不动产权证书号：粤（2022）中山市不动产权第 0263518 号]以及立信公司名下位于中山市五桂山桂南的两宗国有建设用地使用权[不动产权证书号：粤（2021）中山市不动产权第0223270号、粤（2017）中山市不动产权第0032526号]折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
6、如融创房地产、深圳融创公司、创远公司、铭晟公司、建成公司、立信公司、星耀公司、融海公司未能按照上述判决第一项、第二项、第三项向中融信托履行债务，中融信托有权对龙锦洪、龙玉婵分别持有的建成公司、茵景公司、立信公司各 7.5%股权经折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
二审判决情况：驳回上诉，维持原判。
此前资管黑板报报道，2026年3月27日，融创房地产集团有限公司发布关于涉及重大诉讼的公告，披露了公司与中融国际信托有限公司的合同纠纷进展。
根据公告，该案件原告为中融国际信托，被告包括沈阳元里企业咨询管理有限公司、融创房地产集团有限公司等5家公司。二审判决结果为驳回上诉，维持原判。
判决显示，被告需偿还本金5.7亿元、利息8418.96万元。此外，还需支付以5.7亿元为基数、自2022年5月25日起按每日万分之五计算的逾期付款违约金，扣除已清偿的1151.2万元，并支付律师费。
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来源：资管黑板报、债权人、用益投资、融创房地产公告等、钱经
